영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준방화메이빌
서울 강서구 방화동 · 2017년식
최근 6개월 평균
4.8억
전고점 (2025.07)
4.65억
전고점 대비 · 랠리 중
▲ 3.2%
전세 평균 (6개월 · 1건)
3.65억
전세가율
76%
갭 (매매 − 전세)
1.15억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
서울 강서구 방화동 방화메이빌 전용 48㎡는 2025년 07월 전고점 4.65억에서 최근 실거래 4.8억으로 전고점을 넘어 3.2% 상승했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 5건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.04 | 4.8억 | 1건 |
| 2026.01 | 4.9억 | 1건 |
| 2025.07 | 4.7억 | 2건 |
| 2025.06 | 4.6억 | 1건 |
| 2023.11 | 4.3억 | 1건 |
| 2021.03 | 4.8억 | 1건 |
| 2020.08 | 4.1억 | 1건 |
| 2020.07 | 3.9억 | 2건 |
| 2020.05 | 3.8억 | 1건 |
| 2019.12 | 3.5억 | 1건 |
| 2019.08 | 3.6억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2019년 8월2026년 4월
2019년 8월에 3.6억에 샀다면, 6년 8개월 뒤인 지금은 4.8억
+1.2억 (+33.3%)
📈 우상향의 맛
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.04.01 | 3층 | 4.8억 |
| 2026.01.21 | 8층 | 4.9억 |
| 2025.07.18 | 4층 | 4.8억 |
| 2025.07.11 | 4층 | 4.55억 |
| 2025.06.30 | 7층 | 4.6억 |
| 2023.11.10 | 9층 | 4.25억 |
| 2021.03.31 | 5층 | 4.8억 |
| 2020.08.20 | 6층 | 4.09억 |
| 2020.07.11 | 10층 | 4.0억 |
| 2020.07.02 | 2층 | 3.85억 |