벽산

서울 동작구 신대방동 · 1997년식

전용 59㎡전용 75㎡전용 84㎡

마지막 실거래 (2025.12)

7.36억

전고점 (2025.12)

9.6억

전고점 대비 · 호가만 굳건

▼ 23.4%

전세 평균 (6개월 · 1건)

6.0억

전세가율

갭 (매매 − 전세)

1.36억

😇 전고점(2025.12)에 샀다면 지금 -2.24억 증발

3개월 -6개월 -1년 -🌋 서울 동작구 영끌지수 79

서울 동작구 신대방동 벽산 전용 84㎡는 2025년 12월 전고점 9.6억에서 최근 실거래 7.36억으로 전고점 대비 23.4% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 1건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

월	평균가	거래
2025.12	9.6억	1건
2017.06	5.1억	1건

🧮 그때 샀다면 계산기

2017년 6월2025년 12월

2017년 6월에 5.12억에 샀다면, 8년 6개월 뒤인 마지막 실거래(2025.12)는 7.36억

+2.24억 (+43.8%)

🔫 갈아타기 실탄 확보

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일	층	거래가
2025.12.20	10층	9.6억
2017.06.01	11층	5.12억

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