서울 동작구

📋 지역 요약

🔍 서울 동작구 아파트 시장, 지금 어때요?

영끌지수 47점(100점 만점), '탐색전' 구간이에요. 매물 목록만 스크롤. 최근 3개월 가격은 2.1% 상승. 50이 중립이고 높을수록 과열이에요.

🩸 서울 동작구 아파트, 전고점 대비 얼마나 빠졌어요?

단지 255곳(평형 767개) 평균으로 전고점보다 1.5% 위예요. 7% 넘게 빠진 '물린' 단지가 17%.

🏆 서울 동작구 국민 단지는 어디예요?

신동아리버파크 — 2년간 808건 거래된, 손바뀜이 제일 잦은 단지예요. 제일 크게 빠진 건 닷컴캐슬(전고점 대비 41.3% 하락, '바닥 밑 바닥'). 신동아리버파크 보러 가기 →

🫙 서울 동작구 전세가율은 얼마예요?

시군구 평균 전세가율 43.7%예요(최근 6개월 전세 155건 가중). 갭이 두툼한 동네라 세입자 입장에선 든든한 편이에요.

📊 서울 동작구 아파트 거래는 활발해요?

최근 24개월 신고 거래 23,976건, 단지 255곳이에요. 최근 3개월 거래량은 직전보다 71% 줄었어요.