영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준건영2
서울 관악구 신림동 · 1988년식
최근 6개월 평균
3.7억
전고점 (2022.01)
4.28억
전고점 대비 · 조정 중
▼ 13.5%
전세 평균 (6개월 · 2건)
2.5억
전세가율
68%
갭 (매매 − 전세)
1.2억
😇 전고점(2022.01)에 샀다면 지금 -0.57억 증발
서울 관악구 신림동 건영2 전용 43㎡는 2022년 01월 전고점 4.28억에서 최근 실거래 3.7억으로 전고점 대비 13.5% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 6건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.04 | 3.7억 | 1건 |
| 2026.03 | 3.5억 | 1건 |
| 2025.12 | 3.1억 | 1건 |
| 2025.08 | 3.6억 | 1건 |
| 2025.04 | 3.5억 | 1건 |
| 2025.03 | 3.4억 | 1건 |
| 2024.08 | 3.7억 | 1건 |
| 2024.04 | 3.9억 | 1건 |
| 2024.03 | 3.8억 | 1건 |
| 2022.01 | 3.6억 | 1건 |
| 2021.12 | 5억 | 1건 |
| 2021.06 | 3.6억 | 1건 |
| 2021.04 | 3.6억 | 1건 |
| 2021.03 | 3.4억 | 2건 |
| 2021.02 | 3억 | 1건 |
| 2020.11 | 3.1억 | 1건 |
| 2020.07 | 2.9억 | 1건 |
| 2020.06 | 3억 | 1건 |
| 2020.05 | 2.9억 | 4건 |
| 2020.01 | 2.8억 | 1건 |
| 2019.12 | 2.8억 | 2건 |
| 2019.11 | 2.9억 | 1건 |
| 2019.10 | 2.6억 | 1건 |
| 2019.06 | 3억 | 1건 |
| 2019.03 | 2.9억 | 1건 |
| 2019.02 | 2.6억 | 1건 |
| 2019.01 | 2.4억 | 1건 |
| 2018.11 | 2.6억 | 1건 |
| 2018.08 | 2.3억 | 2건 |
| 2018.07 | 2.3억 | 1건 |
| 2018.06 | 2.3억 | 2건 |
| 2018.05 | 2.2억 | 2건 |
| 2018.04 | 2.2억 | 2건 |
| 2017.12 | 2억 | 1건 |
| 2017.11 | 2.1억 | 5건 |
| 2017.08 | 1.8억 | 1건 |
| 2017.07 | 2.1억 | 1건 |
| 2017.06 | 2억 | 2건 |
| 2016.11 | 1.8억 | 1건 |
| 2016.10 | 2억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 4월
2016년 10월에 1.99억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 9년 6개월 뒤인 지금은 3.7억
+1.72억 (+86.4%)
🏠 효자 아파트
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.04.29 | 10층 | 3.7억 |
| 2026.03.28 | 4층 | 3.5억 |
| 2025.12.19 | 3층 | 3.1억 |
| 2025.08.30 | 11층 | 3.65억 |
| 2025.04.23 | 7층 | 3.5억 |
| 2025.03.24 | 10층 | 3.35억 |
| 2024.08.24 | 12층 | 3.7억 |
| 2024.04.01 | 5층 | 3.89억 |
| 2024.03.18 | 6층 | 3.77억 |
| 2022.01.19 | 1층 | 3.6억 |