서울 관악구

📋 지역 요약

🪜 서울 관악구 아파트 시장, 지금 어때요?

영끌지수 58점(100점 만점), '영끌각' 구간이에요. 영혼까지 끌어모으는 중. 최근 3개월 가격은 3.0% 상승. 50이 중립이고 높을수록 과열이에요.

🩸 서울 관악구 아파트, 전고점 대비 얼마나 빠졌어요?

단지 308곳(평형 897개) 평균으로 전고점보다 0.9% 아래예요. 7% 넘게 빠진 '물린' 단지가 24%.

🏆 서울 관악구 국민 단지는 어디예요?

벽산블루밍 — 2년간 1,149건 거래된, 손바뀜이 제일 잦은 단지예요. 제일 크게 빠진 건 선경(전고점 대비 38.5% 하락, '산소호흡기'). 벽산블루밍 보러 가기 →

🫙 서울 관악구 전세가율은 얼마예요?

시군구 평균 전세가율 55.9%예요(최근 6개월 전세 115건 가중). 갭이 두툼한 동네라 세입자 입장에선 든든한 편이에요.

📊 서울 관악구 아파트 거래는 활발해요?

최근 24개월 신고 거래 19,642건, 단지 308곳이에요. 최근 3개월 거래량은 직전보다 49% 줄었어요.