영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준벨라루체아파트
서울 관악구 신림동 · 2019년식
전용 36㎡전용 47㎡
마지막 실거래 (2026.02)
4.52억
전고점 (2019.08)
4.16억
전고점 대비 · 랠리 중
▲ 8.6%
전세 평균 (6개월 · 1건)
3.51억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
1.01억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
서울 관악구 신림동 벨라루체아파트 전용 47㎡는 2019년 08월 전고점 4.16억에서 최근 실거래 4.52억으로 전고점을 넘어 8.6% 상승했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 1건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.02 | 4.5억 | 1건 |
| 2021.09 | 4.8억 | 1건 |
| 2020.12 | 4.3억 | 1건 |
| 2019.11 | 3.9억 | 1건 |
| 2019.08 | 4.2억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2019년 8월2026년 2월
2019년 8월에 4.16억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 6년 6개월 뒤인 마지막 실거래(2026.02)는 4.52억
+0.36억 (+8.6%)
🐢 가늘고 길게 상승
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.02.19 | 4층 | 4.45억 |
| 2021.09.09 | 4층 | 4.75억 |
| 2020.12.28 | 6층 | 4.35억 |
| 2019.11.05 | 3층 | 3.9억 |
| 2019.08.16 | 8층 | 4.18억 |
| 2019.08.10 | 7층 | 4.14억 |