영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준예성그린캐슬1차
서울 관악구 남현동 · 2003년식
최근 6개월 평균
9.2억
전고점 (2025.10)
9.45억
전고점 대비 · 완만한 내리막
▼ 2.6%
전세 평균 (6개월 · 1건)
7.0억
전세가율
76%
갭 (매매 − 전세)
2.2억
😇 전고점(2025.10)에 샀다면 지금 -0.25억 증발
서울 관악구 남현동 예성그린캐슬1차 전용 84㎡는 2025년 10월 전고점 9.45억에서 최근 실거래 9.2억으로 전고점 대비 2.6% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 5건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.05 | 9.6억 | 1건 |
| 2026.04 | 8.8억 | 1건 |
| 2025.10 | 9.4억 | 2건 |
| 2025.03 | 8.3억 | 1건 |
| 2024.06 | 8.4억 | 1건 |
| 2024.05 | 9.4억 | 1건 |
| 2021.02 | 8.8억 | 1건 |
| 2020.12 | 8.8억 | 1건 |
| 2020.10 | 7.4억 | 1건 |
| 2019.10 | 7.7억 | 1건 |
| 2019.08 | 7억 | 1건 |
| 2018.10 | 6.9억 | 1건 |
| 2018.06 | 5.7억 | 1건 |
| 2018.01 | 6억 | 1건 |
| 2016.10 | 5.7억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 5월
2016년 10월에 5.7억에 샀다면, 9년 7개월 뒤인 지금은 9.2억
+3.5억 (+61.4%)
💸 월급으론 못 따라감
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.05.08 | 4층 | 9.55억 |
| 2026.04.28 | 2층 | 8.85억 |
| 2025.10.15 | 4층 | 8.9억 |
| 2025.10.15 | 5층 | 10억 |
| 2025.03.22 | 6층 | 8.25억 |
| 2024.06.07 | 7층 | 8.4억 |
| 2024.05.08 | 4층 | 9.45억 |
| 2021.02.26 | 4층 | 8.8억 |
| 2020.12.24 | 2층 | 8.8억 |
| 2020.10.27 | 1층 | 7.4억 |