영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준벽산타운II
서울 관악구 봉천동 · 2003년식
최근 6개월 평균
9.8억
전고점 (2021.03)
8.44억
전고점 대비 · 고점이 고점이 아님
▲ 16.1%
전세 평균 (6개월 · 2건)
5.8억
전세가율
59%
갭 (매매 − 전세)
4.0억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
서울 관악구 봉천동 벽산타운II 전용 79㎡는 2021년 03월 전고점 8.44억에서 최근 실거래 9.8억으로 전고점을 넘어 16.1% 상승했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 8건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.05 | 9.8억 | 1건 |
| 2025.12 | 7.3억 | 1건 |
| 2025.11 | 7억 | 1건 |
| 2025.08 | 7.9억 | 1건 |
| 2025.06 | 7.5억 | 2건 |
| 2024.10 | 7.7억 | 2건 |
| 2023.10 | 8억 | 1건 |
| 2022.05 | 8.7억 | 1건 |
| 2021.10 | 7.5억 | 1건 |
| 2021.05 | 8.3억 | 2건 |
| 2021.03 | 8.5억 | 1건 |
| 2021.01 | 8.4억 | 2건 |
| 2020.11 | 7.5억 | 1건 |
| 2020.06 | 6.9억 | 1건 |
| 2020.04 | 6.2억 | 1건 |
| 2020.01 | 6억 | 1건 |
| 2019.12 | 6.1억 | 2건 |
| 2019.09 | 5.8억 | 1건 |
| 2018.06 | 4.9억 | 1건 |
| 2018.04 | 4.8억 | 1건 |
| 2017.12 | 4.3억 | 2건 |
| 2017.11 | 4.3억 | 1건 |
| 2017.10 | 4.3억 | 2건 |
| 2017.08 | 4.5억 | 1건 |
| 2017.07 | 4.4억 | 2건 |
| 2017.05 | 3.8억 | 1건 |
| 2017.04 | 4억 | 1건 |
| 2017.03 | 4.3억 | 2건 |
| 2017.02 | 4억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 2월2026년 5월
2017년 2월에 4.05억에 샀다면, 9년 3개월 뒤인 지금은 9.8억
+5.75억 (+142.0%)
🙇 그때의 나에게 절하자
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.05.20 | 9층 | 9.8억 |
| 2025.12.26 | 15층 | 7.3억 |
| 2025.11.23 | 2층 | 7.0억 |
| 2025.08.01 | 4층 | 7.9억 |
| 2025.06.24 | 5층 | 7.7억 |
| 2025.06.10 | 3층 | 7.3억 |
| 2024.10.30 | 12층 | 7.4억 |
| 2024.10.16 | 18층 | 7.94억 |
| 2023.10.25 | 15층 | 8.0억 |
| 2022.05.10 | 9층 | 8.65억 |