영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준방배1차현대홈타운
서울 서초구 방배동 · 1999년식
최근 6개월 평균
25.7억
전고점 (2025.10)
27.5억
전고점 대비 · 조용한 동네
▼ 6.6%
전세 평균 (6개월 · 2건)
11억
전세가율
43%
갭 (매매 − 전세)
14.7억
😇 전고점(2025.10)에 샀다면 지금 -1.82억 증발
서울 서초구 방배동 방배1차현대홈타운 전용 84㎡는 2025년 10월 전고점 27.5억에서 최근 실거래 25.7억으로 전고점 대비 6.6% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 12건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.05 | 25.7억 | 1건 |
| 2025.10 | 27.5억 | 3건 |
| 2025.07 | 27억 | 1건 |
| 2025.03 | 22.9억 | 2건 |
| 2025.02 | 21.5억 | 2건 |
| 2025.01 | 22.7억 | 2건 |
| 2024.10 | 22.6억 | 1건 |
| 2024.09 | 21.7억 | 1건 |
| 2024.08 | 21.4억 | 1건 |
| 2024.06 | 19.7억 | 2건 |
| 2024.05 | 18.5억 | 1건 |
| 2024.02 | 20억 | 1건 |
| 2023.08 | 19.5억 | 1건 |
| 2023.07 | 18.8억 | 1건 |
| 2023.06 | 19.9억 | 2건 |
| 2022.09 | 20.9억 | 1건 |
| 2022.08 | 21억 | 1건 |
| 2022.06 | 22.2억 | 1건 |
| 2021.12 | 22억 | 1건 |
| 2021.01 | 18.3억 | 1건 |
| 2020.12 | 18.5억 | 1건 |
| 2020.11 | 18.5억 | 1건 |
| 2020.07 | 16.5억 | 1건 |
| 2020.06 | 14.9억 | 1건 |
| 2020.03 | 15.5억 | 1건 |
| 2019.11 | 16.5억 | 2건 |
| 2019.07 | 13.9억 | 1건 |
| 2019.06 | 14.7억 | 1건 |
| 2019.05 | 14.7억 | 1건 |
| 2018.07 | 14억 | 1건 |
| 2018.04 | 13.5억 | 1건 |
| 2018.03 | 13억 | 1건 |
| 2018.01 | 13억 | 1건 |
| 2017.11 | 12억 | 2건 |
| 2017.10 | 11.5억 | 3건 |
| 2017.08 | 10억 | 1건 |
| 2017.06 | 9.8억 | 1건 |
| 2017.05 | 10억 | 1건 |
| 2017.04 | 9.2억 | 1건 |
| 2017.03 | 9.6억 | 2건 |
| 2017.02 | 9.5억 | 2건 |
| 2017.01 | 9.3억 | 1건 |
| 2016.12 | 9억 | 1건 |
| 2016.11 | 8.9억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 11월2026년 5월
2016년 11월에 8.9억에 샀다면, 9년 6개월 뒤인 지금은 25.7억
+16.8억 (+188.8%)
🗿 전설의 매수 타이밍
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.05.16 | 10층 | 25.7억 |
| 2025.10.25 | 6층 | 28.1억 |
| 2025.10.16 | 19층 | 27.9억 |
| 2025.10.14 | 3층 | 26.5억 |
| 2025.07.30 | 20층 | 27억 |
| 2025.03.15 | 8층 | 24.2억 |
| 2025.03.14 | 1층 | 21.5억 |
| 2025.02.22 | 2층 | 19.6억 |
| 2025.02.22 | 11층 | 23.5억 |
| 2025.01.17 | 14층 | 22.8억 |