영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-19 기준

👀 서울 서초구

매수자·매도자 눈치싸움
45 /100
영끌지수 · 간보는 중
3개월 가격 ▲ 1.7% · 거래량 -71% · 추적 단지 1076곳
물림률 (전고점 -7%↓ 단지)
22%
평균 전고점 대비
▼ 0.4%
평균 전세가율
41.3%
24개월 거래
22,510건
🏆 최다 거래는 반포자이 — 이 동네의 국민 단지

서울 서초구의 영끌지수는 100점 만점에 45점(간보는 중)입니다. 추적 단지 1076곳 기준으로 평균적으로 전고점 대비 0.4% 낮고, 전고점 대비 7% 이상 하락한 '물린' 단지 비율은 22%입니다. 최근 24개월 신고 거래는 총 22,510건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

단지별 전고점 대비

1
방배임광3차😭 눈물의 계곡
방배동 · 전용 65㎡ · 전세가율 67%
8.7억
▼ 37.0%
전고점 대비
2
롯데캐슬쥬피터🩸 비명횡사
서초동 · 전용 152㎡
16.4억
▼ 33.2%
전고점 대비
3
UPPERHOUSE🌊 심연
방배동 · 전용 233㎡
43.4억
▼ 32.2%
전고점 대비
4
서초삼성래미안🏷️ 반값각
서초동 · 전용 84㎡
17억
▼ 32.0%
전고점 대비
5
신반포12차🔒 손절 불가
잠원동 · 전용 55㎡
16.4억
▼ 31.6%
전고점 대비
6
방배아트e-편한세상103🩸 비명횡사
방배동 · 전용 108㎡
11.2억
▼ 31.5%
전고점 대비
7
삼호3🛡️ 시즈모드
방배동 · 전용 168㎡
19.6억
▼ 30.7%
전고점 대비
8
잠원동상지리츠빌카일룸🗿 전설의 고점
잠원동 · 전용 169㎡
32.4억
▼ 30.6%
전고점 대비
9
비젼(102)🏷️ 반값각
양재동 · 전용 84㎡
7.6억
▼ 30.3%
전고점 대비
10
현대서초3🫁 산소호흡기
서초동 · 전용 83㎡
13.8억
▼ 29.8%
전고점 대비
11
N-Suite101동(1511-6)⛏️ 바닥 밑 바닥
서초동 · 전용 120㎡
11.2억
▼ 29.0%
전고점 대비
12
밀라텔쉐르빌📦 계좌 봉인
서초동 · 전용 45㎡
5.27억
▼ 28.8%
전고점 대비
13
서래아르드빌🧘 존버 외길
반포동 · 전용 200㎡
13.7억
▼ 28.2%
전고점 대비
14
방배아트e편한세상104🧘 존버 외길
방배동 · 전용 113㎡
14.3억
▼ 28.1%
전고점 대비
15
현대이에스에이아파트💀 심해
서초동 · 전용 100㎡
11.2억
▼ 28.0%
전고점 대비
16
청암🩸 비명횡사
방배동 · 전용 227㎡
12.1억
▼ 27.6%
전고점 대비
17
한신로얄🫁 산소호흡기
잠원동 · 전용 84㎡
20.9억
▼ 26.7%
전고점 대비
18
써니힐즈🔒 손절 불가
방배동 · 전용 109㎡
15.6억
▼ 26.5%
전고점 대비
19
공작빌라트🗿 전설의 고점
방배동 · 전용 148㎡
12.5억
▼ 26.4%
전고점 대비
20
삼성에이스빌📦 계좌 봉인
반포동 · 전용 84㎡
12.5억
▼ 26.3%
전고점 대비
21
상지리츠빌2차🔒 손절 불가
반포동 · 전용 164㎡
17억
▼ 26.1%
전고점 대비
22
상지리츠빌(4)🌊 심연
서초동 · 전용 138㎡
18.5억
▼ 25.8%
전고점 대비
23
세양아르비채101동🕳️ 지하실 발견
방배동 · 전용 166㎡
14.5억
▼ 25.5%
전고점 대비
24
빌라도르🔒 손절 불가
방배동 · 전용 108㎡
9.72억
▼ 25.3%
전고점 대비
25
세양아르비채102동🛡️ 시즈모드
방배동 · 전용 134㎡
12.4억
▼ 25.1%
전고점 대비
26
상지리츠빌(1)🎲 묻고 더블로
서초동 · 전용 164㎡
16.8억
▼ 25.0%
전고점 대비
27
금정노블⛏️ 바닥 밑 바닥
반포동 · 전용 99㎡
11.4억
▼ 25.0%
전고점 대비
28
방배마에스트로🧘 존버 외길
방배동 · 전용 35㎡ · 전세가율 71%
6.8억
▼ 25.0%
전고점 대비
29
현대아르빌⛏️ 바닥 밑 바닥
방배동 · 전용 84㎡
19.5억
▼ 25.0%
전고점 대비
30
방배아이파크⏳ 비자발적 장기투자
방배동 · 전용 157㎡
19.9억
▼ 24.8%
전고점 대비
31
현대오페라하우스🙈 못 본 척
방배동 · 전용 93㎡
12.4억
▼ 24.4%
전고점 대비
32
브라운스톤방배🤿 숨 참는 중
방배동 · 전용 97㎡
15.8억
▼ 24.2%
전고점 대비
33
서초로얄⏳ 비자발적 장기투자
서초동 · 전용 84㎡
10.1억
▼ 24.1%
전고점 대비
34
신반포27차⏳ 비자발적 장기투자
잠원동 · 전용 84㎡
23.7억
▼ 23.6%
전고점 대비
35
팔라디오🤿 숨 참는 중
반포동 · 전용 75㎡
7.22억
▼ 23.5%
전고점 대비
36
동원🌉 한강뷰 알아봄
양재동 · 전용 87㎡
8.9억
▼ 23.3%
전고점 대비
37
신반포4차📵 앱 삭제함
잠원동 · 전용 108㎡
38.4억
▼ 23.3%
전고점 대비
38
방배임광3차🕯️ 마음의 준비
방배동 · 전용 44㎡ · 전세가율 47%
8.5억
▼ 22.7%
전고점 대비
39
상지리츠빌(73-10)⏳ 비자발적 장기투자
반포동 · 전용 233㎡
23.3억
▼ 22.6%
전고점 대비
40
태평아트🙈 못 본 척
반포동 · 전용 80㎡
9.11억
▼ 22.5%
전고점 대비
41
풍림아이원(101동)🧗 존버 중
서초동 · 전용 119㎡
12.5억
▼ 21.9%
전고점 대비
42
삼호2⏳ 비자발적 장기투자
방배동 · 전용 128㎡
15.9억
▼ 21.7%
전고점 대비
43
한아름🏠 물린 김에 실거주
양재동 · 전용 84㎡
7.77억
▼ 21.5%
전고점 대비
44
애지앙🩸 물렸다
서초동 · 전용 84㎡
8.45억
▼ 21.4%
전고점 대비
45
훼미리타운🌉 한강뷰 알아봄
방배동 · 전용 35㎡
4.88억
▼ 21.3%
전고점 대비
46
래미안원펜타스🤿 숨 참는 중
반포동 · 전용 107㎡
56억
▼ 21.1%
전고점 대비
47
네스코뮤즈빌(A)🙅 팔 수가 없다
방배동 · 전용 132㎡
11.1억
▼ 21.0%
전고점 대비
48
비젼(103)📵 앱 삭제함
양재동 · 전용 98㎡
10.1억
▼ 20.9%
전고점 대비
49
아크로리버파크🧗 존버 중
반포동 · 전용 154㎡
73.1억
▼ 20.9%
전고점 대비
50
방배타운하우스🌉 한강뷰 알아봄
방배동 · 전용 68㎡
7.85억
▼ 20.7%
전고점 대비
51
방배아트e-편한세상106🕯️ 마음의 준비
방배동 · 전용 74㎡
12.5억
▼ 20.5%
전고점 대비
52
프라임빌라트🧗 존버 중
반포동 · 전용 109㎡
10.3억
▼ 20.4%
전고점 대비
53
엘리제빌🩸 물렸다
반포동 · 전용 192㎡
25.5억
▼ 20.3%
전고점 대비
54
킴스빌리지🤿 숨 참는 중
잠원동 · 전용 34㎡
12.8억
▼ 20.2%
전고점 대비
55
반포푸르지오🏠 물린 김에 실거주
반포동 · 전용 58㎡
18.6억
▼ 20.2%
전고점 대비
56
서초파라곤🕯️ 마음의 준비
서초동 · 전용 57㎡
8.38억
▼ 20.2%
전고점 대비
57
서초포레스타7단지🧗 존버 중
신원동 · 전용 84㎡
15.8억
▼ 20.2%
전고점 대비
58
서초트라팰리스🩸 물렸다
서초동 · 전용 126㎡
19.7억
▼ 19.7%
전고점 대비
59
한신트리플🌉 한강뷰 알아봄
방배동 · 전용 39㎡
3.6억
▼ 19.3%
전고점 대비
60
리벨루스(804-1)🌉 한강뷰 알아봄
방배동 · 전용 119㎡
12.1억
▼ 19.1%
전고점 대비