영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준방배신삼호
서울 서초구 방배동 · 1983년식
최근 6개월 평균
30억
전고점 (2025.07)
32.5억
전고점 대비 · 숨 고르는 중(?)
▼ 7.6%
전세 평균 (6개월 · 5건)
8.5억
전세가율
28%
갭 (매매 − 전세)
21.5억
😇 전고점(2025.07)에 샀다면 지금 -2.47억 증발
서울 서초구 방배동 방배신삼호 전용 105㎡는 2025년 07월 전고점 32.5억에서 최근 실거래 30억으로 전고점 대비 7.6% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 8건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.05 | 30억 | 1건 |
| 2025.08 | 30억 | 1건 |
| 2025.07 | 34억 | 1건 |
| 2025.06 | 32.8억 | 1건 |
| 2025.05 | 30.6억 | 1건 |
| 2025.03 | 30억 | 1건 |
| 2025.02 | 27.5억 | 1건 |
| 2024.12 | 26.6억 | 1건 |
| 2024.08 | 25.3억 | 2건 |
| 2024.07 | 23.8억 | 3건 |
| 2023.10 | 25.1억 | 1건 |
| 2021.07 | 24억 | 1건 |
| 2021.06 | 23.6억 | 1건 |
| 2021.03 | 22.9억 | 1건 |
| 2021.01 | 19.5억 | 1건 |
| 2020.12 | 19.2억 | 1건 |
| 2019.07 | 17.7억 | 1건 |
| 2018.11 | 16.8억 | 1건 |
| 2018.09 | 17.6억 | 2건 |
| 2018.08 | 16.7억 | 2건 |
| 2018.01 | 14.5억 | 1건 |
| 2017.08 | 12억 | 1건 |
| 2017.06 | 11.9억 | 1건 |
| 2017.05 | 11.8억 | 1건 |
| 2017.03 | 11.3억 | 1건 |
| 2017.02 | 11.2억 | 1건 |
| 2016.10 | 10.7억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 5월
2016년 10월에 10.7억에 샀다면, 9년 7개월 뒤인 지금은 30억
+19.3억 (+180.4%)
🛸 타임머신 성공 사례
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.05.06 | 9층 | 30억 |
| 2025.08.20 | 3층 | 30억 |
| 2025.07.21 | 3층 | 34억 |
| 2025.06.09 | 7층 | 32.8억 |
| 2025.05.20 | 5층 | 30.6억 |
| 2025.03.07 | 4층 | 30억 |
| 2025.02.08 | 7층 | 27.5억 |
| 2024.12.19 | 3층 | 26.6억 |
| 2024.08.20 | 2층 | 25.5억 |
| 2024.08.03 | 6층 | 25억 |