영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준서초포레스타5단지
서울 서초구 신원동 · 2014년식
최근 6개월 평균
16.8억
전고점 (2025.04)
15.1억
전고점 대비 · 경신 또 경신
▲ 11.3%
전세 평균 (6개월 · 8건)
5.37억
전세가율
32%
갭 (매매 − 전세)
11.4억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
서울 서초구 신원동 서초포레스타5단지 전용 59㎡는 2025년 04월 전고점 15.1억에서 최근 실거래 16.8억으로 전고점을 넘어 11.3% 상승했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 7건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.05 | 16.8억 | 1건 |
| 2026.01 | 17.8억 | 1건 |
| 2025.04 | 16억 | 1건 |
| 2025.03 | 14.2억 | 1건 |
| 2025.01 | 14억 | 1건 |
| 2024.11 | 12.6억 | 2건 |
| 2024.06 | 13억 | 1건 |
| 2024.05 | 12.5억 | 1건 |
| 2023.07 | 13.3억 | 1건 |
| 2020.06 | 12억 | 1건 |
| 2020.03 | 12억 | 1건 |
| 2020.02 | 11.4억 | 2건 |
| 2019.09 | 10.8억 | 1건 |
| 2019.08 | 10.4억 | 2건 |
| 2019.07 | 10.7억 | 1건 |
| 2018.04 | 9.6억 | 1건 |
| 2017.11 | 8.3억 | 1건 |
| 2017.10 | 8.2억 | 1건 |
| 2017.06 | 7.3억 | 1건 |
| 2017.05 | 7.4억 | 1건 |
| 2017.03 | 7.3억 | 1건 |
| 2016.11 | 7.4억 | 1건 |
| 2016.10 | 7.1억 | 4건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 5월
2016년 10월에 7.08억 (그 달 평균 · 4건)에 샀다면, 9년 7개월 뒤인 지금은 16.8억
+9.72억 (+137.3%)
🗿 전설의 매수 타이밍
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.05.07 | 7층 | 16.8억 |
| 2026.01.06 | 5층 | 17.8억 |
| 2025.04.29 | 14층 | 16억 |
| 2025.03.12 | 8층 | 14.2억 |
| 2025.01.10 | 10층 | 14억 |
| 2024.11.12 | 2층 | 12.7억 |
| 2024.11.04 | 3층 | 12.5억 |
| 2024.06.26 | 9층 | 13억 |
| 2024.05.31 | 4층 | 12.5억 |
| 2023.07.06 | 8층 | 13.3억 |