영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준방배현대멤피스2
서울 서초구 방배동 · 2002년식
전용 162㎡
최근 6개월 평균
25.9억
전고점 (2021.07)
21.2억
전고점 대비 · 경신 또 경신
▲ 22.3%
전세 평균 (6개월 · 1건)
14.5억
전세가율
56%
갭 (매매 − 전세)
11.4억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
서울 서초구 방배동 방배현대멤피스2 전용 162㎡는 2021년 07월 전고점 21.2억에서 최근 실거래 25.9억으로 전고점을 넘어 22.3% 상승했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 2건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 26.9억 | 1건 |
| 2026.05 | 25억 | 1건 |
| 2023.07 | 21.4억 | 1건 |
| 2022.05 | 24.5억 | 1건 |
| 2021.07 | 22.5억 | 1건 |
| 2021.05 | 19.9억 | 1건 |
| 2020.12 | 20억 | 1건 |
| 2020.11 | 19.7억 | 1건 |
| 2020.05 | 14.9억 | 2건 |
| 2018.07 | 14.1억 | 2건 |
| 2018.02 | 14억 | 1건 |
| 2017.04 | 12.5억 | 1건 |
| 2016.10 | 12.5억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 8월
2016년 10월에 12.5억에 샀다면, 9년 10개월 뒤인 지금은 25.9억
+13.4억 (+107.6%)
🏆 인생역전각이었다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.01 | 8층 | 26.9억 |
| 2026.05.11 | 9층 | 25억 |
| 2023.07.28 | 10층 | 21.4억 |
| 2022.05.17 | 8층 | 24.5억 |
| 2021.07.13 | 13층 | 22.5억 |
| 2021.05.11 | 4층 | 19.9억 |
| 2020.12.12 | 2층 | 20억 |
| 2020.11.21 | 4층 | 19.7억 |
| 2020.05.29 | 14층 | 18억 |
| 2020.05.21 | 5층 | 11.7억 |