영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준강남 더샵 포레스트
서울 강남구 수서동 · 2016년식
최근 6개월 평균
36.2억
전고점 (2025.10)
36.5억
전고점 대비 · 안정권
▼ 0.9%
전세 평균 (6개월 · 2건)
20억
전세가율
55%
갭 (매매 − 전세)
16.2억
😇 전고점(2025.10)에 샀다면 지금 -0.33억 증발
서울 강남구 수서동 강남 더샵 포레스트 전용 146㎡는 2025년 10월 전고점 36.5억에서 최근 실거래 36.2억으로 전고점 대비 0.9% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 10건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.05 | 36.2억 | 3건 |
| 2026.02 | 39억 | 1건 |
| 2025.10 | 37억 | 2건 |
| 2025.09 | 36억 | 2건 |
| 2025.06 | 31.7억 | 1건 |
| 2025.03 | 34.5억 | 1건 |
| 2024.08 | 34억 | 1건 |
| 2024.06 | 32.9억 | 1건 |
| 2024.02 | 31.7억 | 1건 |
| 2023.08 | 31억 | 1건 |
| 2023.05 | 34.5억 | 1건 |
| 2022.03 | 34.8억 | 1건 |
| 2021.06 | 35억 | 1건 |
| 2021.05 | 32.7억 | 1건 |
| 2020.12 | 32억 | 2건 |
| 2020.11 | 27.8억 | 1건 |
| 2020.07 | 26.8억 | 1건 |
| 2020.04 | 27.5억 | 1건 |
| 2019.10 | 27.1억 | 1건 |
| 2019.06 | 26.1억 | 3건 |
| 2019.05 | 22억 | 1건 |
| 2018.03 | 24.5억 | 1건 |
| 2017.11 | 20.2억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 11월2026년 5월
2017년 11월에 20.2억에 샀다면, 8년 6개월 뒤인 지금은 36.2억
+16억 (+79.0%)
🥇 그때 산 사람이 승자
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.05.14 | 6층 | 36억 |
| 2026.05.11 | 7층 | 38억 |
| 2026.05.08 | 4층 | 34.5억 |
| 2026.02.24 | 10층 | 39억 |
| 2025.10.28 | 4층 | 38억 |
| 2025.10.14 | 6층 | 36억 |
| 2025.09.24 | 6층 | 36억 |
| 2025.09.21 | 8층 | 36억 |
| 2025.06.18 | 2층 | 31.7억 |
| 2025.03.08 | 4층 | 34.5억 |