서울 강남구

📋 지역 요약

🧣 서울 강남구 아파트 시장, 지금 어때요?

영끌지수 22점(100점 만점), '매수 실종' 구간이에요. 매수 문의가 귀함. 최근 3개월 가격은 2.5% 하락. 50이 중립이고 높을수록 과열이에요.

🩸 서울 강남구 아파트, 전고점 대비 얼마나 빠졌어요?

단지 675곳(평형 2,103개) 평균으로 전고점보다 0.9% 위예요. 7% 넘게 빠진 '물린' 단지가 23%.

🏆 서울 강남구 국민 단지는 어디예요?

은마 — 2년간 1,137건 거래된, 손바뀜이 제일 잦은 단지예요. 제일 크게 빠진 건 선릉역대우아이빌(890-49)(전고점 대비 47.4% 하락, '산소호흡기'). 은마 보러 가기 →

🫙 서울 강남구 전세가율은 얼마예요?

시군구 평균 전세가율 37.7%예요(최근 6개월 전세 235건 가중). 갭이 두툼한 동네라 세입자 입장에선 든든한 편이에요.

📊 서울 강남구 아파트 거래는 활발해요?

최근 24개월 신고 거래 34,022건, 단지 675곳이에요. 최근 3개월 거래량은 직전보다 55% 줄었어요.