영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준개포래미안포레스트
서울 강남구 개포동 · 2020년식
최근 6개월 평균
28.6억
전고점 (2026.01)
31.8억
전고점 대비 · 급매 등장
▼ 10.3%
전세 평균 (6개월 · 5건)
12.7억
전세가율
45%
갭 (매매 − 전세)
15.8억
😇 전고점(2026.01)에 샀다면 지금 -3.27억 증발
서울 강남구 개포동 개포래미안포레스트 전용 74㎡는 2026년 01월 전고점 31.8억에서 최근 실거래 28.6억으로 전고점 대비 10.3% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 13건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.05 | 28.4억 | 1건 |
| 2026.04 | 28.7억 | 1건 |
| 2026.01 | 31.9억 | 2건 |
| 2025.12 | 32.5억 | 1건 |
| 2025.11 | 31억 | 1건 |
| 2025.06 | 29.1억 | 4건 |
| 2025.03 | 27.8억 | 3건 |
| 2024.09 | 26.5억 | 2건 |
| 2024.07 | 25억 | 1건 |
| 2024.06 | 23.6억 | 2건 |
| 2024.05 | 22.5억 | 1건 |
| 2024.03 | 22.6억 | 2건 |
| 2024.01 | 22억 | 1건 |
| 2023.09 | 21.8억 | 1건 |
| 2023.08 | 22.9억 | 1건 |
| 2023.06 | 21.9억 | 2건 |
| 2023.05 | 21.4억 | 2건 |
| 2023.04 | 21.2억 | 1건 |
| 2021.09 | 25.3억 | 1건 |
| 2021.08 | 25억 | 1건 |
| 2021.01 | 24.5억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2021년 1월2026년 5월
2021년 1월에 24.5억에 샀다면, 5년 4개월 뒤인 지금은 28.6억
+4.05억 (+16.5%)
🏦 은행 이자보단 낫다(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.05.28 | 6층 | 28.4억 |
| 2026.04.26 | 3층 | 28.7억 |
| 2026.01.31 | 22층 | 32.4억 |
| 2026.01.14 | 8층 | 31.4억 |
| 2025.12.30 | 4층 | 32.5억 |
| 2025.11.05 | 2층 | 31억 |
| 2025.06.27 | 2층 | 29.5억 |
| 2025.06.26 | 10층 | 28.8억 |
| 2025.06.22 | 19층 | 28.9억 |
| 2025.06.17 | 7층 | 29억 |