영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준장미3
서울 송파구 신천동 · 1984년식
전용 134㎡
최근 6개월 평균
39.3억
전고점 (2026.07)
39.3억
전고점 대비 · 가벼운 눌림
0.0%
전세 평균 (6개월 · 3건)
11억
전세가율
28%
갭 (매매 − 전세)
28.3억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
서울 송파구 신천동 장미3 전용 134㎡는 2026년 07월 전고점 39.3억에서 최근 실거래 39.3억으로 전고점과 비슷한 수준입니다. 최근 24개월 신고 거래는 5건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 40.5억 | 1건 |
| 2026.06 | 38억 | 1건 |
| 2025.05 | 35억 | 1건 |
| 2025.04 | 35억 | 1건 |
| 2024.12 | 31.9억 | 1건 |
| 2024.07 | 27.4억 | 1건 |
| 2023.08 | 26.1억 | 1건 |
| 2023.05 | 24.5억 | 1건 |
| 2021.07 | 29.1억 | 2건 |
| 2021.06 | 29.5억 | 1건 |
| 2021.01 | 25.1억 | 1건 |
| 2020.08 | 23.7억 | 2건 |
| 2020.06 | 22.8억 | 1건 |
| 2020.02 | 21억 | 1건 |
| 2019.11 | 23억 | 1건 |
| 2019.09 | 20.4억 | 2건 |
| 2019.08 | 20억 | 1건 |
| 2019.05 | 18억 | 2건 |
| 2018.09 | 19.5억 | 1건 |
| 2018.01 | 17.5억 | 2건 |
| 2017.12 | 16.5억 | 2건 |
| 2017.10 | 16억 | 1건 |
| 2017.09 | 15.1억 | 1건 |
| 2017.07 | 13.6억 | 1건 |
| 2017.06 | 14.4억 | 1건 |
| 2017.05 | 14억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 5월2026년 7월
2017년 5월에 14억에 샀다면, 9년 2개월 뒤인 지금은 39.3억
+25.3억 (+180.4%)
🚀 두 배는 우습게 넘김
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.15 | 12층 | 40.5억 |
| 2026.06.12 | 5층 | 38억 |
| 2025.05.16 | 6층 | 35억 |
| 2025.04.12 | 12층 | 35억 |
| 2024.12.20 | 12층 | 31.9억 |
| 2024.07.16 | 2층 | 27.4억 |
| 2023.08.09 | 3층 | 26.1억 |
| 2023.05.23 | 5층 | 24.5억 |
| 2021.07.22 | 1층 | 29.3억 |
| 2021.07.06 | 3층 | 29억 |