서울 송파구

📋 지역 요약

😮‍💨 서울 송파구 아파트 시장, 지금 어때요?

영끌지수 51점(100점 만점), '팽팽한 눈치싸움' 구간이에요. 먼저 움직이면 지는 게임. 최근 3개월 가격은 1.6% 상승. 50이 중립이고 높을수록 과열이에요.

🩸 서울 송파구 아파트, 전고점 대비 얼마나 빠졌어요?

단지 458곳(평형 1,355개) 평균으로 전고점보다 2.9% 위예요. 7% 넘게 빠진 '물린' 단지가 19%.

🏆 서울 송파구 국민 단지는 어디예요?

파크리오 — 2년간 2,596건 거래된, 손바뀜이 제일 잦은 단지예요. 제일 크게 빠진 건 미성(전고점 대비 36.0% 하락, '계좌 봉인'). 파크리오 보러 가기 →

🫙 서울 송파구 전세가율은 얼마예요?

시군구 평균 전세가율 39.7%예요(최근 6개월 전세 219건 가중). 갭이 두툼한 동네라 세입자 입장에선 든든한 편이에요.

📊 서울 송파구 아파트 거래는 활발해요?

최근 24개월 신고 거래 41,473건, 단지 458곳이에요. 최근 3개월 거래량은 직전보다 40% 줄었어요.