영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준충무제1
부산 서구 충무동2가 · 1975년식
전용 53㎡전용 54㎡
마지막 실거래 (2025.12)
1.23억
전고점 (2017.02)
1.01억
전고점 대비 · 신고가
▲ 21.2%
전세 평균 (6개월 · 1건)
0.8억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.43억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
부산 서구 충무동2가 충무제1 전용 53㎡는 2017년 02월 전고점 1.01억에서 최근 실거래 1.23억으로 전고점을 넘어 21.2% 상승했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 1건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 1.3억 | 1건 |
| 2021.05 | 1.3억 | 1건 |
| 2018.06 | 1.1억 | 1건 |
| 2017.02 | 0.9억 | 1건 |
| 2016.12 | 1.1억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 12월2025년 12월
2016년 12월에 1.15억에 샀다면, 9년 뒤인 마지막 실거래(2025.12)는 1.23억
+0.08억 (+7.0%)
🐢 가늘고 길게 상승
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2025.12.22 | 1층 | 1.32억 |
| 2021.05.03 | 1층 | 1.32억 |
| 2018.06.25 | 1층 | 1.05억 |
| 2017.02.22 | 1층 | 0.88억 |
| 2016.12.15 | 1층 | 1.15억 |