부산 서구

📋 지역 요약

🐾 부산 서구 아파트 시장, 지금 어때요?

영끌지수 53점(100점 만점), '슬금슬금' 구간이에요. 티 안 나게 호가 인상. 최근 3개월 가격은 2.1% 상승. 50이 중립이고 높을수록 과열이에요.

🩸 부산 서구 아파트, 전고점 대비 얼마나 빠졌어요?

단지 263곳(평형 737개) 평균으로 전고점보다 5.2% 아래예요. 7% 넘게 빠진 '물린' 단지가 33%.

🏆 부산 서구 국민 단지는 어디예요?

대신푸르지오1차 — 2년간 436건 거래된, 손바뀜이 제일 잦은 단지예요. 제일 크게 빠진 건 송도탑스빌(전고점 대비 47.6% 하락, '존버 외길'). 대신푸르지오1차 보러 가기 →

🫙 부산 서구 전세가율은 얼마예요?

시군구 평균 전세가율 68.5%예요(최근 6개월 전세 37건 가중).

📊 부산 서구 아파트 거래는 활발해요?

최근 24개월 신고 거래 7,611건, 단지 263곳이에요. 최근 3개월 거래량은 직전보다 42% 줄었어요.