영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준

덕산

부산 서구 동대신동3가 · 1981년식
전용 105㎡전용 130㎡전용 131㎡
🏚️ 인기척 없음요즘 이 단지, 거래가 뚝 끊겼어요. 아래 숫자는 마지막 실거래(2023.09) 기준이에요.
마지막 실거래 (2023.09)
1.47억
전고점 (2021.10)
1.64억
전고점 대비 · 저점 테스트
▼ 10.4%
3개월 -6개월 -1년 -👀 부산 서구 영끌지수 44

부산 서구 동대신동3가 덕산 전용 105㎡는 2021년 10월 전고점 1.64억에서 마지막 실거래 1.47억(2023.09)으로 전고점 대비 10.4% 하락했습니다. 다만 최근 24개월간 신고된 거래는 없어 현재 시세는 참고용입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

월별 평균 실거래가 · 거래량

1.2억1.4억1.6억2017.052022.012026.09전고점 1.6억최근 1.2억거래량
표로 보기
평균가거래
2023.091.2억1
2022.051.6억1
2021.101.6억1
2017.051.6억1

🧮 그때 샀다면 계산기

2017년 5월2023년 9월
2017년 5월1.6억에 샀다면, 6년 4개월 뒤인 마지막 실거래(2023.09)는 1.47억
-0.13억 (-8.1%)
🤕 버틸 만한 상처
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

마지막 실거래 내역

계약일거래가
2023.09.131층1.2억
2022.05.141층1.57억
2021.10.131층1.64억
2017.05.294층1.6억
📉내가 산 주식·코인은 멀쩡한가요?물렸 바로가기
실거래 평균은 해당 단지·면적대의 월별 신고 거래 평균이며, 특정 매물의 시세가 아닙니다. 투자 판단의 근거로 사용할 수 없습니다. 국토교통부는 전용면적만 제공하므로, 평형 표기는 공급면적 기준 근사치(전용률 75% 가정)입니다.