영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준부민e편한세상
부산 서구 부민동3가 · 2004년식
최근 6개월 평균
2.45억
전고점 (2017.05)
3.0억
전고점 대비 · 호가만 굳건
▼ 18.2%
전세 평균 (6개월 · 1건)
1.76억
전세가율
72%
갭 (매매 − 전세)
0.69억
😇 전고점(2017.05)에 샀다면 지금 -0.55억 증발
부산 서구 부민동3가 부민e편한세상 전용 85㎡는 2017년 05월 전고점 3.0억에서 최근 실거래 2.45억으로 전고점 대비 18.2% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 21건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.05 | 2.4억 | 1건 |
| 2026.04 | 2.5억 | 2건 |
| 2026.03 | 2.2억 | 1건 |
| 2026.02 | 2.4억 | 1건 |
| 2026.01 | 2.5억 | 1건 |
| 2025.12 | 2.3억 | 1건 |
| 2025.11 | 2.3억 | 4건 |
| 2025.09 | 2.7억 | 1건 |
| 2025.08 | 2.2억 | 1건 |
| 2025.07 | 2.4억 | 1건 |
| 2025.06 | 2.5억 | 1건 |
| 2025.04 | 2.1억 | 1건 |
| 2025.02 | 2.7억 | 1건 |
| 2025.01 | 2.7억 | 1건 |
| 2024.11 | 2.3억 | 2건 |
| 2024.10 | 2.4억 | 1건 |
| 2024.08 | 2.5억 | 1건 |
| 2024.07 | 2.4억 | 1건 |
| 2024.04 | 2.5억 | 1건 |
| 2024.02 | 2.6억 | 1건 |
| 2024.01 | 2.4억 | 1건 |
| 2023.11 | 3.3억 | 1건 |
| 2023.10 | 2.6억 | 1건 |
| 2023.05 | 2.6억 | 1건 |
| 2023.03 | 2.5억 | 1건 |
| 2023.02 | 2.5억 | 1건 |
| 2022.12 | 2.6억 | 2건 |
| 2022.06 | 2.7억 | 1건 |
| 2022.05 | 3억 | 2건 |
| 2022.02 | 2.7억 | 1건 |
| 2021.11 | 2.9억 | 2건 |
| 2021.10 | 2.9억 | 2건 |
| 2021.09 | 2.9억 | 3건 |
| 2021.08 | 2.8억 | 1건 |
| 2021.07 | 2.7억 | 2건 |
| 2021.06 | 2.5억 | 2건 |
| 2021.05 | 2.6억 | 4건 |
| 2021.04 | 2.6억 | 8건 |
| 2021.03 | 2.4억 | 5건 |
| 2021.02 | 2.4억 | 4건 |
| 2021.01 | 2.4억 | 1건 |
| 2020.12 | 2.6억 | 3건 |
| 2020.11 | 2.5억 | 4건 |
| 2020.08 | 3.1억 | 1건 |
| 2020.07 | 2.5억 | 1건 |
| 2020.06 | 2.3억 | 2건 |
| 2020.05 | 2.4억 | 1건 |
| 2020.03 | 2.5억 | 1건 |
| 2020.02 | 2.4억 | 2건 |
| 2020.01 | 2.2억 | 1건 |
| 2019.12 | 2.1억 | 1건 |
| 2019.11 | 2.3억 | 4건 |
| 2019.10 | 2.5억 | 1건 |
| 2019.06 | 2.3억 | 3건 |
| 2019.05 | 2.1억 | 2건 |
| 2019.04 | 2.3억 | 1건 |
| 2019.03 | 2.5억 | 3건 |
| 2019.01 | 2.6억 | 1건 |
| 2018.12 | 2.8억 | 1건 |
| 2018.08 | 2.6억 | 1건 |
| 2018.07 | 2.5억 | 2건 |
| 2018.06 | 2.2억 | 1건 |
| 2018.02 | 2.6억 | 1건 |
| 2018.01 | 3.1억 | 1건 |
| 2017.12 | 2.5억 | 2건 |
| 2017.11 | 2.9억 | 2건 |
| 2017.10 | 2.7억 | 4건 |
| 2017.07 | 2.8억 | 2건 |
| 2017.05 | 3.1억 | 1건 |
| 2017.03 | 2.9억 | 1건 |
| 2017.02 | 2.9억 | 3건 |
| 2016.12 | 2.8억 | 2건 |
| 2016.10 | 2.7억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 5월
2016년 10월에 2.75억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 9년 7개월 뒤인 지금은 2.45억
-0.29억 (-10.7%)
😇 없었던 돈이라 생각하자
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.05.30 | 4층 | 2.4억 |
| 2026.04.18 | 15층 | 2.6억 |
| 2026.04.10 | 14층 | 2.36억 |
| 2026.03.28 | 1층 | 2.17억 |
| 2026.02.10 | 8층 | 2.4억 |
| 2026.01.31 | 13층 | 2.55억 |
| 2025.12.01 | 12층 | 2.3억 |
| 2025.11.20 | 8층 | 2.4억 |
| 2025.11.19 | 3층 | 2.3억 |
| 2025.11.19 | 3층 | 2.28억 |