영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준구덕
부산 서구 서대신동3가 · 1979년식
마지막 실거래 (2025.08)
1.47억
전고점 (2021.11)
1.8억
전고점 대비 · 눈 감고 홀딩
▼ 18.5%
😇 전고점(2021.11)에 샀다면 지금 -0.33억 증발
부산 서구 서대신동3가 구덕 전용 71㎡는 2021년 11월 전고점 1.8억에서 최근 실거래 1.47억으로 전고점 대비 18.5% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 1건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2025.08 | 1.6억 | 1건 |
| 2023.02 | 1억 | 1건 |
| 2021.11 | 1.8억 | 1건 |
| 2021.02 | 1.6억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2021년 2월2025년 8월
2021년 2월에 1.58억에 샀다면, 4년 6개월 뒤인 마지막 실거래(2025.08)는 1.47억
-0.11억 (-7.2%)
🏠 실거주니까 괜찮아(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2025.08.21 | 2층 | 1.6억 |
| 2023.02.27 | 3층 | 1.0억 |
| 2021.11.20 | 4층 | 1.8억 |
| 2021.02.11 | 2층 | 1.58억 |