영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준세인한아름
부산 부산진구 범천동 · 1994년식
전용 82㎡
최근 6개월 평균
2.69억
전고점 (2020.11)
3.52억
전고점 대비 · 아직은 괜찮아(?)
▼ 23.3%
전세 평균 (6개월 · 4건)
0.82억
전세가율
31%
갭 (매매 − 전세)
1.87억
😇 전고점(2020.11)에 샀다면 지금 -0.82억 증발
부산 부산진구 범천동 세인한아름 전용 82㎡는 2020년 11월 전고점 3.52억에서 최근 실거래 2.69억으로 전고점 대비 23.3% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 4건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.04 | 2.7억 | 2건 |
| 2025.12 | 2.7억 | 1건 |
| 2025.10 | 2.6억 | 1건 |
| 2023.06 | 3.8억 | 1건 |
| 2022.10 | 4.1억 | 1건 |
| 2022.02 | 4.5억 | 1건 |
| 2021.08 | 4.7억 | 1건 |
| 2020.11 | 4억 | 1건 |
| 2020.10 | 3.4억 | 2건 |
| 2020.09 | 3.3억 | 1건 |
| 2020.06 | 3.3억 | 2건 |
| 2020.05 | 2.4억 | 1건 |
| 2020.04 | 2.4억 | 2건 |
| 2020.03 | 2.1억 | 2건 |
| 2020.02 | 2.1억 | 3건 |
| 2019.11 | 1.6억 | 1건 |
| 2017.10 | 1.5억 | 1건 |
| 2017.04 | 1.5억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 4월2026년 4월
2017년 4월에 1.5억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 9년 뒤인 지금은 2.69억
+1.19억 (+79.1%)
⏳ 시간이 돈을 벌었다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.04.30 | 9층 | 2.89억 |
| 2026.04.28 | 10층 | 2.5억 |
| 2025.12.13 | 9층 | 2.71억 |
| 2025.10.29 | 5층 | 2.6억 |
| 2023.06.02 | 7층 | 3.8억 |
| 2022.10.10 | 2층 | 4.08억 |
| 2022.02.19 | 3층 | 4.5억 |
| 2021.08.06 | 11층 | 4.67억 |
| 2020.11.28 | 10층 | 3.98억 |
| 2020.10.28 | 8층 | 3.4억 |