영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준새롬하이빌2차
부산 부산진구 범천동 · 2003년식
최근 6개월 평균
2.75억
전고점 (2023.06)
2.65억
전고점 대비 · 전고점 갱신
▲ 3.8%
전세 평균 (6개월 · 1건)
1.5억
전세가율
55%
갭 (매매 − 전세)
1.25억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
부산 부산진구 범천동 새롬하이빌2차 전용 84㎡는 2023년 06월 전고점 2.65억에서 최근 실거래 2.75억으로 전고점을 넘어 3.8% 상승했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 3건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.05 | 2.8억 | 1건 |
| 2025.04 | 2.1억 | 1건 |
| 2025.03 | 2.5억 | 1건 |
| 2023.08 | 1.8억 | 1건 |
| 2023.06 | 2.5억 | 1건 |
| 2023.05 | 2.8억 | 1건 |
| 2022.04 | 3억 | 1건 |
| 2021.04 | 2.6억 | 1건 |
| 2021.01 | 2.4억 | 2건 |
| 2020.12 | 2.3억 | 2건 |
| 2020.09 | 2억 | 1건 |
| 2019.12 | 1.9억 | 1건 |
| 2019.10 | 2억 | 1건 |
| 2019.04 | 2억 | 1건 |
| 2019.03 | 2.3억 | 1건 |
| 2017.09 | 2.3억 | 1건 |
| 2017.06 | 2.2억 | 1건 |
| 2016.12 | 2.3억 | 1건 |
| 2016.11 | 2.3억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 11월2026년 5월
2016년 11월에 2.25억에 샀다면, 9년 6개월 뒤인 지금은 2.75억
+0.5억 (+22.2%)
🔫 갈아타기 실탄 확보
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.05.14 | 12층 | 2.75억 |
| 2025.04.28 | 1층 | 2.1억 |
| 2025.03.12 | 1층 | 2.45억 |
| 2023.08.11 | 6층 | 1.8억 |
| 2023.06.19 | 6층 | 2.52억 |
| 2023.05.16 | 3층 | 2.78억 |
| 2022.04.28 | 9층 | 3.0억 |
| 2021.04.19 | 10층 | 2.65억 |
| 2021.01.19 | 8층 | 2.49억 |
| 2021.01.05 | 5층 | 2.3억 |