영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준스윗팰리스
부산 부산진구 연지동 · 2016년식
최근 6개월 평균
1.5억
전고점 (2017.07)
1.96억
전고점 대비 · 비자발적 장기투자
▼ 23.6%
전세 평균 (6개월 · 1건)
1.45억
전세가율
97%
갭 (매매 − 전세)
0.05억
😇 전고점(2017.07)에 샀다면 지금 -0.46억 증발
🫙 전세가율 97% — 매매가와 전세가의 갭이 0.05억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
부산 부산진구 연지동 스윗팰리스 전용 49㎡는 2017년 07월 전고점 1.96억에서 최근 실거래 1.5억으로 전고점 대비 23.6% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 4건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 1.5억 | 1건 |
| 2025.12 | 1.6억 | 1건 |
| 2025.05 | 1.8억 | 1건 |
| 2025.01 | 1.6억 | 1건 |
| 2021.05 | 2억 | 1건 |
| 2021.01 | 1.6억 | 1건 |
| 2020.05 | 1.8억 | 1건 |
| 2020.03 | 1.8억 | 1건 |
| 2017.09 | 1.7억 | 3건 |
| 2017.08 | 1.7억 | 2건 |
| 2017.07 | 2억 | 2건 |
| 2017.05 | 1.9억 | 1건 |
| 2016.10 | 1.9억 | 4건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 8월
2016년 10월에 1.85억 (그 달 평균 · 4건)에 샀다면, 9년 10개월 뒤인 지금은 1.5억
-0.35억 (-19.1%)
🙈 못 본 척이 약이다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.15 | 8층 | 1.5억 |
| 2025.12.15 | 14층 | 1.6억 |
| 2025.05.17 | 11층 | 1.75억 |
| 2025.01.20 | 12층 | 1.61억 |
| 2021.05.28 | 9층 | 2.0억 |
| 2021.01.29 | 9층 | 1.6억 |
| 2020.05.15 | 10층 | 1.83억 |
| 2020.03.25 | 9층 | 1.8억 |
| 2017.09.30 | 8층 | 1.76억 |
| 2017.09.30 | 10층 | 1.67억 |