영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준개금역스마트더블유
부산 부산진구 개금동 · 2016년식
전용 41㎡전용 49㎡
마지막 실거래 (2025.11)
1.54억
전고점 (2021.12)
1.8억
전고점 대비 · 무릎인 줄
▼ 14.6%
전세 평균 (6개월 · 1건)
1.4억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.14억
😇 전고점(2021.12)에 샀다면 지금 -0.26억 증발
부산 부산진구 개금동 개금역스마트더블유 전용 41㎡는 2021년 12월 전고점 1.8억에서 최근 실거래 1.54억으로 전고점 대비 14.6% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 3건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2025.11 | 1.5억 | 2건 |
| 2025.02 | 1.6억 | 1건 |
| 2024.06 | 1.6억 | 1건 |
| 2024.01 | 1.6억 | 2건 |
| 2023.11 | 1.5억 | 2건 |
| 2023.06 | 1.6억 | 1건 |
| 2023.04 | 1.6억 | 1건 |
| 2021.12 | 1.9억 | 1건 |
| 2021.10 | 1.8억 | 1건 |
| 2021.03 | 1.7억 | 2건 |
| 2021.01 | 1.8억 | 1건 |
| 2020.12 | 1.7억 | 1건 |
| 2020.05 | 1.9억 | 1건 |
| 2019.11 | 1.8억 | 1건 |
| 2019.06 | 1.8억 | 1건 |
| 2019.02 | 1.5억 | 1건 |
| 2019.01 | 1.7억 | 1건 |
| 2018.04 | 1.5억 | 1건 |
| 2018.01 | 1.8억 | 1건 |
| 2016.11 | 1.5억 | 7건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 11월2025년 11월
2016년 11월에 1.48억 (그 달 평균 · 7건)에 샀다면, 9년 뒤인 마지막 실거래(2025.11)는 1.54억
+0.06억 (+4.1%)
🛡️ 본전 사수
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2025.11.29 | 12층 | 1.51억 |
| 2025.11.21 | 13층 | 1.49억 |
| 2025.02.11 | 3층 | 1.55억 |
| 2024.06.22 | 11층 | 1.6억 |
| 2024.01.24 | 12층 | 1.63억 |
| 2024.01.10 | 2층 | 1.5억 |
| 2023.11.22 | 14층 | 1.4억 |
| 2023.11.11 | 13층 | 1.63억 |
| 2023.06.20 | 2층 | 1.56억 |
| 2023.04.21 | 5층 | 1.6억 |