영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준에스제이파베르
부산 부산진구 범천동 · 2019년식
최근 6개월 평균
1.99억
전고점 (2020.05)
2.49억
전고점 대비 · 호가만 굳건
▼ 20.2%
전세 평균 (6개월 · 5건)
1.94억
전세가율
98%
갭 (매매 − 전세)
0.05억
😇 전고점(2020.05)에 샀다면 지금 -0.5억 증발
🫙 전세가율 98% — 매매가와 전세가의 갭이 0.05억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
부산 부산진구 범천동 에스제이파베르 전용 49㎡는 2020년 05월 전고점 2.49억에서 최근 실거래 1.99억으로 전고점 대비 20.2% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 4건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 1.9억 | 1건 |
| 2026.04 | 2억 | 2건 |
| 2025.04 | 2.4억 | 1건 |
| 2023.12 | 2.3억 | 2건 |
| 2023.05 | 2.4억 | 1건 |
| 2022.11 | 2.1억 | 1건 |
| 2022.09 | 2.2억 | 1건 |
| 2022.06 | 2.2억 | 1건 |
| 2021.10 | 2.4억 | 2건 |
| 2021.01 | 2.5억 | 1건 |
| 2020.05 | 2.5억 | 2건 |
| 2020.02 | 2.4억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2020년 2월2026년 8월
2020년 2월에 2.35억에 샀다면, 6년 6개월 뒤인 지금은 1.99억
-0.36억 (-15.3%)
😇 증발 확인
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.06 | 15층 | 1.87억 |
| 2026.04.23 | 8층 | 2.2억 |
| 2026.04.03 | 5층 | 1.9억 |
| 2025.04.10 | 11층 | 2.38억 |
| 2023.12.27 | 12층 | 2.5억 |
| 2023.12.14 | 7층 | 2.1억 |
| 2023.05.03 | 10층 | 2.45억 |
| 2022.11.30 | 8층 | 2.1억 |
| 2022.09.15 | 12층 | 2.24억 |
| 2022.06.07 | 11층 | 2.2억 |