영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준개금동포르투나
부산 부산진구 개금동 · 2019년식
최근 6개월 평균
2.46억
전고점 (2023.09)
2.52억
전고점 대비 · 버티는 중
▼ 2.2%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.3억
전세가율
94%
갭 (매매 − 전세)
0.16억
😇 전고점(2023.09)에 샀다면 지금 -0.06억 증발
🫙 전세가율 94% — 매매가와 전세가의 갭이 0.16억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
부산 부산진구 개금동 개금동포르투나 전용 47㎡는 2023년 09월 전고점 2.52억에서 최근 실거래 2.46억으로 전고점 대비 2.2% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 4건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 2.5억 | 1건 |
| 2025.08 | 2.5억 | 1건 |
| 2025.04 | 2.2억 | 1건 |
| 2024.10 | 2.6억 | 1건 |
| 2023.09 | 2.5억 | 1건 |
| 2023.08 | 2.5억 | 1건 |
| 2022.05 | 2.6억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2022년 5월2026년 8월
2022년 5월에 2.6억에 샀다면, 4년 3개월 뒤인 지금은 2.46억
-0.14억 (-5.4%)
😇 없었던 돈이라 생각하자
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.28 | 10층 | 2.46억 |
| 2025.08.19 | 11층 | 2.48억 |
| 2025.04.05 | 10층 | 2.2억 |
| 2024.10.18 | 20층 | 2.6억 |
| 2023.09.25 | 19층 | 2.53억 |
| 2023.08.12 | 18층 | 2.5억 |
| 2022.05.28 | 9층 | 2.6억 |