영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준롯데캐슬라센트
부산 부산진구 부암동 · 2025년식
최근 6개월 평균
4.24억
전고점 (2025.11)
4.55억
전고점 대비 · 무난무난
▼ 6.7%
전세 평균 (6개월 · 15건)
2.89억
전세가율
68%
갭 (매매 − 전세)
1.35억
😇 전고점(2025.11)에 샀다면 지금 -0.3억 증발
부산 부산진구 부암동 롯데캐슬라센트 전용 59㎡는 2025년 11월 전고점 4.55억에서 최근 실거래 4.24억으로 전고점 대비 6.7% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 42건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 4.3억 | 3건 |
| 2026.08 | 4.3억 | 3건 |
| 2026.07 | 4.3억 | 6건 |
| 2026.06 | 4.2억 | 6건 |
| 2026.05 | 4.1억 | 4건 |
| 2026.04 | 4.3억 | 2건 |
| 2026.03 | 4.1억 | 4건 |
| 2026.02 | 4.4억 | 1건 |
| 2026.01 | 4.4억 | 4건 |
| 2025.12 | 4.5억 | 2건 |
| 2025.11 | 4.6억 | 2건 |
| 2025.10 | 4.4억 | 1건 |
| 2025.08 | 4.1억 | 2건 |
| 2025.06 | 4.3억 | 1건 |
| 2024.10 | 3.8억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2024년 10월2026년 9월
2024년 10월에 3.75억에 샀다면, 1년 11개월 뒤인 지금은 4.24억
+0.49억 (+13.1%)
🏦 은행 이자보단 낫다(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 30층 | 4.25억 |
| 2026.09.19 | 15층 | 4.25억 |
| 2026.09.12 | 12층 | 4.38억 |
| 2026.08.26 | 7층 | 4.25억 |
| 2026.08.22 | 17층 | 4.3억 |
| 2026.08.22 | 16층 | 4.4억 |
| 2026.07.27 | 14층 | 4.25억 |
| 2026.07.25 | 20층 | 4.25억 |
| 2026.07.25 | 32층 | 4.33억 |
| 2026.07.24 | 13층 | 4.15억 |