영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준초읍월드메르디앙에듀포레
부산 부산진구 초읍동 · 2024년식
전용 49㎡전용 59㎡
최근 6개월 평균
3.0억
전고점 (2026.07)
3.13억
전고점 대비 · 소폭 조정
▼ 3.9%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.4억
전세가율
80%
갭 (매매 − 전세)
0.6억
😇 전고점(2026.07)에 샀다면 지금 -0.12억 증발
부산 부산진구 초읍동 초읍월드메르디앙에듀포레 전용 49㎡는 2026년 07월 전고점 3.13억에서 최근 실거래 3.0억으로 전고점 대비 3.9% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 4건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 2.8억 | 1건 |
| 2026.07 | 3.1억 | 1건 |
| 2026.06 | 3.1억 | 1건 |
| 2026.02 | 3.1억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2026년 2월2026년 8월
2026년 2월에 3.14억에 샀다면, 6개월 뒤인 지금은 3.0억
-0.14억 (-4.4%)
🕰️ 시간만 흘렀다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.11 | 2층 | 2.76억 |
| 2026.07.15 | 2층 | 3.11억 |
| 2026.06.15 | 5층 | 3.14억 |
| 2026.02.09 | 4층 | 3.14억 |