영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준사직KCC스위첸2단지
부산 동래구 사직동 · 2016년식
마지막 실거래 (2026.02)
3.53억
전고점 (2025.09)
3.73억
전고점 대비 · 제자리걸음
▼ 5.2%
전세 평균 (6개월 · 1건)
3.4억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.13억
😇 전고점(2025.09)에 샀다면 지금 -0.2억 증발
부산 동래구 사직동 사직KCC스위첸2단지 전용 54㎡는 2025년 09월 전고점 3.73억에서 최근 실거래 3.53억으로 전고점 대비 5.2% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 13건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.02 | 3.8억 | 1건 |
| 2025.12 | 2.9억 | 1건 |
| 2025.11 | 3.7억 | 2건 |
| 2025.10 | 3.6억 | 3건 |
| 2025.09 | 3.8억 | 2건 |
| 2025.08 | 3.6억 | 1건 |
| 2025.03 | 3.7억 | 1건 |
| 2024.12 | 3.7억 | 1건 |
| 2024.10 | 3.6억 | 1건 |
| 2024.08 | 3.7억 | 1건 |
| 2024.01 | 3.3억 | 1건 |
| 2023.11 | 3.7억 | 1건 |
| 2023.02 | 3.5억 | 1건 |
| 2020.11 | 4억 | 1건 |
| 2020.10 | 3.6억 | 5건 |
| 2020.06 | 3.5억 | 1건 |
| 2019.11 | 3.6억 | 1건 |
| 2019.03 | 3.2억 | 1건 |
| 2018.02 | 3.3억 | 1건 |
| 2017.12 | 3.6억 | 1건 |
| 2016.12 | 3.5억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 12월2026년 2월
2016년 12월에 3.48억에 샀다면, 9년 2개월 뒤인 마지막 실거래(2026.02)는 3.53억
+0.05억 (+1.4%)
🦘 제자리 뛰기
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.02.25 | 4층 | 3.78억 |
| 2025.12.20 | 3층 | 2.86억 |
| 2025.11.24 | 5층 | 3.73억 |
| 2025.11.14 | 13층 | 3.75억 |
| 2025.10.20 | 7층 | 3.5억 |
| 2025.10.12 | 31층 | 3.5억 |
| 2025.10.11 | 32층 | 3.83억 |
| 2025.09.28 | 22층 | 3.8억 |
| 2025.09.10 | 11층 | 3.75억 |
| 2025.08.30 | 20층 | 3.63억 |