영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준덕산
부산 동래구 칠산동 → · 1983년식
마지막 실거래 · 2026.02
3.35억
전고점 · 2021.06
6.35억
전고점 대비
▼ 47.2%
3개월
-
6개월
-
1년
-
😇 전고점(2021.06)에 샀다면 지금 -3.0억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고덕산 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 41㎡ 17평 2020.09 기준 | 4.25억 | 0.0% | - |
| 52㎡ 21평 2026.02 기준 | 3.35억 | ▼ 47.2% | - |
| 53㎡ 21평 2020.02 기준 | 2.54억 | ▼ 19.4% | - |
| 55㎡ 22평 2026.02 기준 | 4.4억 | ▼ 8.3% | - |
| 62㎡ 25평 2020.11 기준 | 4.81억 | ▼ 29.8% | - |
| 70㎡ 28평 2025.12 기준 | 3.89억 | ▼ 5.3% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 매매 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.02.01 | 3층 | 3.7억 |
| 2025.12.24 | 1층 | 2.6억 |
| 2025.12.19 | 5층 | 3.5억 |
| 2024.07.02 | 5층 | 3.62억 |
| 2023.07.14 | 4층 | 3.8억 |
| 2021.09.04 | 2층 | 6.5억 |
| 2021.06.12 | 4층 | 6.4억 |
| 2021.05.22 | 1층 | 6.3억 |
| 2020.09.18 | 4층 | 4.2억 |
| 2020.08.25 | 4층 | 4.88억 |
📋 단지 요약
- 💸 덕산 전용 52㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2026년 2월 3.35억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
- 🔒 덕산 전용 52㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 6월 6.35억(3개월 이동평균)에서 지금 3.35억, 47.2% 빠졌어요. 이 정도면 '손절 불가' 구간. 그때 샀다면 3.0억 증발 😇
- 📍 덕산, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 동래구 칠산동, 1983년식(올해 44년 차)이에요. 도로명은 동래로152번길.
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