영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준제일아파트
부산 동래구 낙민동 · 1995년식
전용 59㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
2.85억
전고점 (2021.05)
3.63억
전고점 대비 · 아직은 괜찮아(?)
▼ 21.6%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.2억
전세가율
77%
갭 (매매 − 전세)
0.65억
😇 전고점(2021.05)에 샀다면 지금 -0.79억 증발
부산 동래구 낙민동 제일아파트 전용 84㎡는 2021년 05월 전고점 3.63억에서 최근 실거래 2.85억으로 전고점 대비 21.6% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 6건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.06 | 2.9억 | 1건 |
| 2026.03 | 3.2억 | 2건 |
| 2026.02 | 3억 | 1건 |
| 2025.11 | 3억 | 1건 |
| 2025.08 | 3.4억 | 1건 |
| 2022.08 | 3억 | 1건 |
| 2021.05 | 3.6억 | 1건 |
| 2021.03 | 3.7억 | 1건 |
| 2021.01 | 3.3억 | 1건 |
| 2020.10 | 2.9억 | 2건 |
| 2020.09 | 2.8억 | 1건 |
| 2020.07 | 2.8억 | 1건 |
| 2020.06 | 3억 | 2건 |
| 2020.05 | 2.4억 | 1건 |
| 2020.02 | 2.5억 | 1건 |
| 2019.11 | 2.7억 | 2건 |
| 2019.09 | 2.5억 | 1건 |
| 2019.06 | 2.6억 | 1건 |
| 2019.04 | 2.7억 | 1건 |
| 2017.05 | 2.7억 | 1건 |
| 2017.04 | 2.8억 | 1건 |
| 2016.10 | 2.5억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 6월
2016년 10월에 2.48억에 샀다면, 9년 8개월 뒤인 지금은 2.85억
+0.37억 (+14.9%)
👍 나쁘지 않은 선택
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.26 | 1층 | 2.85억 |
| 2026.03.25 | 10층 | 3.15억 |
| 2026.03.20 | 12층 | 3.27억 |
| 2026.02.27 | 6층 | 3.0억 |
| 2025.11.13 | 14층 | 2.95억 |
| 2025.08.10 | 9층 | 3.4억 |
| 2022.08.08 | 2층 | 3.0억 |
| 2021.05.13 | 4층 | 3.57억 |
| 2021.03.10 | 6층 | 3.7억 |
| 2021.01.29 | 15층 | 3.3억 |