영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준중앙하이츠1
부산 동래구 낙민동 · 1994년식
전용 59㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
3.42억
전고점 (2022.02)
4.0억
전고점 대비 · 바겐세일 초입
▼ 14.5%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.2억
전세가율
64%
갭 (매매 − 전세)
1.22억
😇 전고점(2022.02)에 샀다면 지금 -0.58억 증발
부산 동래구 낙민동 중앙하이츠1 전용 84㎡는 2022년 02월 전고점 4.0억에서 최근 실거래 3.42억으로 전고점 대비 14.5% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 4건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.04 | 3.4억 | 1건 |
| 2026.03 | 3.2억 | 1건 |
| 2025.07 | 3.3억 | 2건 |
| 2024.09 | 3.2억 | 1건 |
| 2024.03 | 3.1억 | 1건 |
| 2023.12 | 3.6억 | 1건 |
| 2023.08 | 3.1억 | 1건 |
| 2022.11 | 4억 | 1건 |
| 2022.04 | 4억 | 1건 |
| 2022.02 | 3.9억 | 1건 |
| 2021.12 | 4.1억 | 1건 |
| 2021.09 | 3.9억 | 1건 |
| 2021.08 | 3.8억 | 1건 |
| 2021.06 | 3.7억 | 1건 |
| 2021.05 | 3.4억 | 2건 |
| 2021.04 | 3.2억 | 3건 |
| 2021.03 | 3.6억 | 1건 |
| 2021.01 | 2.6억 | 1건 |
| 2020.12 | 2.5억 | 1건 |
| 2020.11 | 2.7억 | 1건 |
| 2020.10 | 2.8억 | 3건 |
| 2020.09 | 2.4억 | 1건 |
| 2020.05 | 2.4억 | 1건 |
| 2020.04 | 2.4억 | 1건 |
| 2020.03 | 2.4억 | 1건 |
| 2019.12 | 2.5억 | 1건 |
| 2019.03 | 2.5억 | 1건 |
| 2017.11 | 3억 | 1건 |
| 2017.09 | 3.2억 | 1건 |
| 2017.08 | 2.8억 | 1건 |
| 2017.07 | 2.8억 | 1건 |
| 2017.05 | 3억 | 2건 |
| 2016.11 | 2.7억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 11월2026년 4월
2016년 11월에 2.73억에 샀다면, 9년 5개월 뒤인 지금은 3.42억
+0.69억 (+25.3%)
😎 쏠쏠하게 벌었다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.04.03 | 13층 | 3.42억 |
| 2026.03.13 | 6층 | 3.2억 |
| 2025.07.19 | 7층 | 3.1억 |
| 2025.07.11 | 21층 | 3.4억 |
| 2024.09.25 | 5층 | 3.2억 |
| 2024.03.28 | 20층 | 3.07억 |
| 2023.12.20 | 6층 | 3.6억 |
| 2023.08.26 | 23층 | 3.1억 |
| 2022.11.07 | 18층 | 3.95억 |
| 2022.04.18 | 12층 | 3.97억 |