한신1

부산 동래구 낙민동 · 1983년식

전용 64㎡전용 65㎡전용 72㎡전용 73㎡전용 84㎡

🌵 거래 사막 — 메마른 손바뀜, 물 한 방울 없음. 아래 숫자는 마지막 실거래(2020.10) 기준이에요.

마지막 실거래 (2020.10)

3.47억

전고점 (2020.10)

5.05억

전고점 대비 · 지하실 발견

▼ 31.4%

전세 평균 (6개월 · 1건)

1.7억

전세가율

갭 (매매 − 전세)

1.77억

3개월 -6개월 -1년 -⚖️ 부산 동래구 영끌지수 40

부산 동래구 낙민동 한신1 전용 73㎡는 2020년 10월 전고점 5.05억에서 마지막 실거래 3.47억(2020.10)으로 전고점 대비 31.4% 하락했습니다. 다만 최근 24개월간 신고된 거래는 없어 현재 시세는 참고용입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

월	평균가	거래
2020.10	5억	1건
2019.12	2.6억	1건
2018.06	2.7억	1건
2017.05	3억	1건

🧮 그때 샀다면 계산기

2017년 5월2020년 10월

2017년 5월에 2.97억에 샀다면, 3년 5개월 뒤인 마지막 실거래(2020.10)는 3.47억

+0.5억 (+16.7%)

🐢 가늘고 길게 상승

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

마지막 실거래 내역

계약일	층	거래가
2020.10.27	5층	5.05억
2019.12.17	5층	2.65억
2018.06.26	3층	2.7억
2017.05.30	4층	2.97억

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