영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준청마
부산 동래구 명륜동 · 1983년식
전용 75㎡전용 81㎡
최근 6개월 평균
2.8억
전고점 (2022.06)
3.45억
전고점 대비 · 이빨 자국
▼ 18.8%
전세 평균 (6개월 · 2건)
1.7억
전세가율
61%
갭 (매매 − 전세)
1.1억
😇 전고점(2022.06)에 샀다면 지금 -0.65억 증발
부산 동래구 명륜동 청마 전용 75㎡는 2022년 06월 전고점 3.45억에서 최근 실거래 2.8억으로 전고점 대비 18.8% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 1건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 2.8억 | 1건 |
| 2022.07 | 3억 | 1건 |
| 2022.06 | 3.3억 | 1건 |
| 2022.05 | 3.6억 | 1건 |
| 2021.12 | 2.5억 | 1건 |
| 2021.03 | 3.4억 | 1건 |
| 2021.02 | 3.5억 | 1건 |
| 2020.11 | 2.6억 | 4건 |
| 2020.08 | 2.6억 | 1건 |
| 2020.02 | 2.4억 | 1건 |
| 2019.04 | 2.3억 | 1건 |
| 2017.01 | 2.6억 | 1건 |
| 2016.11 | 2.2억 | 1건 |
| 2016.10 | 2.4억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 7월
2016년 10월에 2.38억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 9년 9개월 뒤인 지금은 2.8억
+0.42억 (+17.9%)
🙂 소소하게 플러스
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.08 | 3층 | 2.8억 |
| 2022.07.26 | 5층 | 3.05억 |
| 2022.06.14 | 4층 | 3.3억 |
| 2022.05.20 | 2층 | 3.6억 |
| 2021.12.27 | 5층 | 2.5억 |
| 2021.03.17 | 2층 | 3.35억 |
| 2021.02.27 | 2층 | 3.48억 |
| 2020.11.25 | 4층 | 2.95억 |
| 2020.11.11 | 4층 | 2.4억 |
| 2020.11.10 | 5층 | 2.57억 |