영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준삼성
부산 남구 대연동 · 1996년식
최근 6개월 평균
2.7억
전고점 (2021.05)
3.64억
전고점 대비 · 나락
▼ 25.8%
전세 평균 (6개월 · 2건)
2.16억
전세가율
80%
갭 (매매 − 전세)
0.54억
😇 전고점(2021.05)에 샀다면 지금 -0.94억 증발
부산 남구 대연동 삼성 전용 84㎡는 2021년 05월 전고점 3.64억에서 최근 실거래 2.7억으로 전고점 대비 25.8% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 14건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 2.7억 | 1건 |
| 2026.03 | 2.8억 | 3건 |
| 2025.12 | 3억 | 1건 |
| 2025.10 | 2.8억 | 2건 |
| 2025.09 | 2.9억 | 2건 |
| 2025.08 | 3억 | 1건 |
| 2025.04 | 3억 | 1건 |
| 2024.12 | 2.9억 | 1건 |
| 2024.10 | 3억 | 2건 |
| 2024.08 | 3억 | 1건 |
| 2024.07 | 3억 | 1건 |
| 2024.04 | 3억 | 1건 |
| 2023.10 | 3.2억 | 1건 |
| 2023.02 | 3.5억 | 1건 |
| 2021.09 | 3.8억 | 1건 |
| 2021.07 | 3.4억 | 1건 |
| 2021.05 | 3.9억 | 1건 |
| 2021.03 | 3.4억 | 1건 |
| 2021.02 | 3.7억 | 1건 |
| 2020.11 | 3억 | 4건 |
| 2020.10 | 2.8억 | 6건 |
| 2020.09 | 2.5억 | 1건 |
| 2020.07 | 3억 | 1건 |
| 2020.05 | 2.8억 | 2건 |
| 2020.04 | 3억 | 1건 |
| 2020.03 | 2.8억 | 1건 |
| 2020.02 | 2.7억 | 4건 |
| 2020.01 | 2.6억 | 2건 |
| 2019.12 | 2.7억 | 3건 |
| 2019.11 | 2.6억 | 2건 |
| 2019.10 | 2.6억 | 4건 |
| 2019.05 | 2.5억 | 1건 |
| 2019.03 | 2.6억 | 1건 |
| 2018.12 | 2.4억 | 1건 |
| 2018.06 | 2.8억 | 1건 |
| 2018.03 | 3억 | 2건 |
| 2018.01 | 2.9억 | 1건 |
| 2017.11 | 3.1억 | 1건 |
| 2017.08 | 3.1억 | 1건 |
| 2017.06 | 3.2억 | 1건 |
| 2017.03 | 3억 | 3건 |
| 2017.01 | 3억 | 1건 |
| 2016.11 | 2.6억 | 1건 |
| 2016.10 | 2.9억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 9월
2016년 10월에 2.88억에 샀다면, 9년 11개월 뒤인 지금은 2.7억
-0.18억 (-6.2%)
🤕 버틸 만한 상처
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.05 | 8층 | 2.7억 |
| 2026.03.19 | 7층 | 2.85억 |
| 2026.03.18 | 24층 | 2.72억 |
| 2026.03.07 | 17층 | 2.9억 |
| 2025.12.09 | 7층 | 3.0억 |
| 2025.10.14 | 20층 | 2.92억 |
| 2025.10.03 | 1층 | 2.6억 |
| 2025.09.18 | 16층 | 2.98억 |
| 2025.09.13 | 7층 | 2.9억 |
| 2025.08.31 | 17층 | 2.99억 |