부산 남구

📋 지역 요약

😮‍💨 부산 남구 아파트 시장, 지금 어때요?

영끌지수 51점(100점 만점), '팽팽한 눈치싸움' 구간이에요. 먼저 움직이면 지는 게임. 최근 3개월 가격은 1.3% 상승. 50이 중립이고 높을수록 과열이에요.

🩸 부산 남구 아파트, 전고점 대비 얼마나 빠졌어요?

단지 384곳(평형 1,240개) 평균으로 전고점보다 6.8% 아래예요. 7% 넘게 빠진 '물린' 단지가 40%.

🏆 부산 남구 국민 단지는 어디예요?

대연롯데캐슬레전드1단지 — 2년간 1,592건 거래된, 손바뀜이 제일 잦은 단지예요. 제일 크게 빠진 건 삼일(전고점 대비 70.0% 하락, '비명횡사'). 대연롯데캐슬레전드1단지 보러 가기 →

🫙 부산 남구 전세가율은 얼마예요?

시군구 평균 전세가율 66.1%예요(최근 6개월 전세 138건 가중).

📊 부산 남구 아파트 거래는 활발해요?

최근 24개월 신고 거래 27,753건, 단지 384곳이에요. 최근 3개월 거래량은 직전보다 31% 줄었어요.