영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준세종그랑시아
부산 남구 문현동 · 2006년식
최근 6개월 평균
4.05억
전고점 (2022.05)
4.63억
전고점 대비 · 조정 중
▼ 12.6%
전세 평균 (6개월 · 1건)
3.2억
전세가율
79%
갭 (매매 − 전세)
0.85억
😇 전고점(2022.05)에 샀다면 지금 -0.58억 증발
부산 남구 문현동 세종그랑시아 전용 100㎡는 2022년 05월 전고점 4.63억에서 최근 실거래 4.05억으로 전고점 대비 12.6% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 1건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.05 | 4억 | 1건 |
| 2023.09 | 4.5억 | 1건 |
| 2022.05 | 5억 | 1건 |
| 2022.04 | 4.3억 | 1건 |
| 2021.07 | 5억 | 1건 |
| 2020.11 | 3.5억 | 2건 |
| 2020.10 | 3.4억 | 1건 |
| 2020.01 | 3.5억 | 1건 |
| 2018.09 | 3.4억 | 1건 |
| 2018.03 | 3.4억 | 1건 |
| 2016.10 | 3.3억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 5월
2016년 10월에 3.3억에 샀다면, 9년 7개월 뒤인 지금은 4.05억
+0.75억 (+22.7%)
📈 우상향의 맛
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.05.12 | 31층 | 4.05억 |
| 2023.09.15 | 34층 | 4.46억 |
| 2022.05.31 | 40층 | 4.95억 |
| 2022.04.13 | 31층 | 4.32억 |
| 2021.07.08 | 25층 | 5.0억 |
| 2020.11.14 | 8층 | 3.48억 |
| 2020.11.02 | 10층 | 3.58억 |
| 2020.10.14 | 13층 | 3.43억 |
| 2020.01.28 | 18층 | 3.55억 |
| 2018.09.12 | 32층 | 3.4억 |