영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준동천맨션
부산 남구 문현동 · 1972년식
최근 6개월 평균
1.2억
전고점 (2022.07)
1.6억
전고점 대비 · 눈물의 계곡
▼ 25.0%
전세 평균 (6개월 · 1건)
0.9억
전세가율
75%
갭 (매매 − 전세)
0.3억
😇 전고점(2022.07)에 샀다면 지금 -0.4억 증발
부산 남구 문현동 동천맨션 전용 61㎡는 2022년 07월 전고점 1.6억에서 최근 실거래 1.2억으로 전고점 대비 25.0% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 1건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 1.2억 | 1건 |
| 2024.09 | 1.4억 | 1건 |
| 2024.03 | 1.3억 | 1건 |
| 2023.05 | 0.8억 | 1건 |
| 2022.10 | 1.2억 | 1건 |
| 2022.07 | 1.6억 | 1건 |
| 2021.06 | 1.3억 | 1건 |
| 2021.03 | 1.4억 | 1건 |
| 2018.03 | 1억 | 1건 |
| 2017.10 | 1.1억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 10월2026년 8월
2017년 10월에 1.1억에 샀다면, 8년 10개월 뒤인 지금은 1.2억
+0.1억 (+9.1%)
✅ 플러스면 됐다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.07 | 7층 | 1.2억 |
| 2024.09.30 | 2층 | 1.35억 |
| 2024.03.19 | 9층 | 1.3억 |
| 2023.05.10 | 2층 | 0.8억 |
| 2022.10.26 | 4층 | 1.2억 |
| 2022.07.27 | 9층 | 1.6억 |
| 2021.06.23 | 9층 | 1.27억 |
| 2021.03.04 | 5층 | 1.4억 |
| 2018.03.12 | 8층 | 1.0억 |
| 2017.10.10 | 2층 | 1.1억 |