영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준동경리치타운(1797-8)
부산 남구 대연동 · 2005년식
마지막 실거래 (2025.11)
2.95억
전고점 (2022.05)
3.1억
전고점 대비 · 소폭 조정
▼ 4.9%
전세 평균 (6개월 · 2건)
2.3억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.65억
😇 전고점(2022.05)에 샀다면 지금 -0.15억 증발
부산 남구 대연동 동경리치타운(1797-8) 전용 83㎡는 2022년 05월 전고점 3.1억에서 최근 실거래 2.95억으로 전고점 대비 4.9% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 1건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2025.11 | 3억 | 1건 |
| 2022.05 | 3.1억 | 1건 |
| 2019.05 | 2.8억 | 1건 |
| 2019.01 | 2.6억 | 1건 |
| 2017.11 | 2.8억 | 1건 |
| 2017.01 | 2.8억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 1월2025년 11월
2017년 1월에 2.75억에 샀다면, 8년 10개월 뒤인 마지막 실거래(2025.11)는 2.95억
+0.2억 (+7.2%)
🐢 가늘고 길게 상승
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2025.11.17 | 4층 | 2.97억 |
| 2022.05.02 | 3층 | 3.1억 |
| 2019.05.04 | 6층 | 2.77억 |
| 2019.01.02 | 3층 | 2.58억 |
| 2017.11.03 | 2층 | 2.75억 |
| 2017.01.02 | 3층 | 2.75억 |