영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준골든밸류빌
부산 남구 문현동 · 2005년식
전용 73㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
5.3억
전고점 (2020.10)
6.28억
전고점 대비 · 마음의 준비
▼ 15.6%
전세 평균 (6개월 · 3건)
1.9억
전세가율
36%
갭 (매매 − 전세)
3.4억
😇 전고점(2020.10)에 샀다면 지금 -0.98억 증발
부산 남구 문현동 골든밸류빌 전용 73㎡는 2020년 10월 전고점 6.28억에서 최근 실거래 5.3억으로 전고점 대비 15.6% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 2건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.05 | 5.3억 | 1건 |
| 2025.09 | 5.5억 | 1건 |
| 2024.06 | 6억 | 1건 |
| 2024.03 | 5.9억 | 1건 |
| 2022.07 | 8.4억 | 1건 |
| 2021.01 | 7.9억 | 1건 |
| 2020.10 | 6.5억 | 2건 |
| 2020.08 | 5.8억 | 1건 |
| 2020.06 | 5.3억 | 1건 |
| 2020.05 | 5억 | 1건 |
| 2019.12 | 4.3억 | 1건 |
| 2019.08 | 3.3억 | 1건 |
| 2019.01 | 3억 | 1건 |
| 2018.07 | 2.8억 | 1건 |
| 2018.05 | 2.8억 | 1건 |
| 2018.03 | 2.7억 | 4건 |
| 2017.10 | 2.5억 | 2건 |
| 2017.08 | 2.6억 | 2건 |
| 2017.07 | 2.6억 | 1건 |
| 2016.12 | 2.6억 | 2건 |
| 2016.10 | 2.5억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 5월
2016년 10월에 2.5억에 샀다면, 9년 7개월 뒤인 지금은 5.3억
+2.8억 (+112.0%)
🗿 전설의 매수 타이밍
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.05.27 | 4층 | 5.3억 |
| 2025.09.15 | 8층 | 5.5억 |
| 2024.06.12 | 3층 | 6.0억 |
| 2024.03.02 | 4층 | 5.9억 |
| 2022.07.12 | 10층 | 8.4억 |
| 2021.01.14 | 19층 | 7.9억 |
| 2020.10.22 | 13층 | 6.8억 |
| 2020.10.09 | 3층 | 6.3억 |
| 2020.08.11 | 6층 | 5.75억 |
| 2020.06.09 | 4층 | 5.3억 |