영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준더비치푸르지오써밋
부산 남구 대연동 · 2025년식
최근 6개월 평균
11.6억
전고점 (2026.03)
12.8억
전고점 대비 · 바겐세일 초입
▼ 9.0%
전세 평균 (6개월 · 2건)
6.0억
전세가율
52%
갭 (매매 − 전세)
5.6억
😇 전고점(2026.03)에 샀다면 지금 -1.15억 증발
부산 남구 대연동 더비치푸르지오써밋 전용 76㎡는 2026년 03월 전고점 12.8억에서 최근 실거래 11.6억으로 전고점 대비 9.0% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 14건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.04 | 11.6억 | 1건 |
| 2026.03 | 13억 | 1건 |
| 2026.02 | 12.5억 | 1건 |
| 2025.12 | 11.9억 | 2건 |
| 2025.11 | 11.4억 | 2건 |
| 2025.10 | 11.5억 | 2건 |
| 2025.09 | 11.5억 | 2건 |
| 2025.08 | 11.4억 | 1건 |
| 2025.07 | 10.8억 | 1건 |
| 2025.02 | 10.8억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2025년 2월2026년 4월
2025년 2월에 10.8억에 샀다면, 1년 2개월 뒤인 지금은 11.6억
+0.8억 (+7.4%)
✅ 플러스면 됐다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.04.03 | 8층 | 11.6억 |
| 2026.03.28 | 29층 | 13억 |
| 2026.02.04 | 37층 | 12.5억 |
| 2025.12.22 | 7층 | 12.1억 |
| 2025.12.05 | 4층 | 11.7억 |
| 2025.11.18 | 3층 | 10.9억 |
| 2025.11.04 | 34층 | 12억 |
| 2025.10.24 | 24층 | 12억 |
| 2025.10.03 | 8층 | 11억 |
| 2025.09.22 | 28층 | 11.5억 |