영끌했다영혼까지 끌어모았는데…

2026-09-22 기준

대우그린1

부산 남구 대연동 · 1997년식

전용 59㎡전용 84㎡전용 134㎡

마지막 실거래 (2026.02)

2.17억

전고점 (2022.03)

2.7억

전고점 대비 · 마음의 준비

▼ 19.4%

전세 평균 (6개월 · 1건)

1.9억

전세가율

-

갭 (매매 − 전세)

0.28억

😇 전고점(2022.03)에 샀다면 지금 -0.53억 증발

3개월 -6개월 -1년 ▲ 6.9%🔍 부산 남구 영끌지수 46

부산 남구 대연동 대우그린1 전용 84㎡는 2022년 03월 전고점 2.7억에서 최근 실거래 2.17억으로 전고점 대비 19.4% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 12건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

월	평균가	거래
2026.02	2.2억	2건
2026.01	1.9억	1건
2025.12	2.4억	1건
2025.11	2.4억	1건
2025.10	2.1억	1건
2025.09	1.8억	1건
2025.06	2.1억	1건
2025.02	2.3억	1건
2024.11	2.3억	2건
2024.10	1.5억	1건
2024.08	2.2억	1건
2023.09	2.1억	1건
2023.06	2.1억	3건
2023.05	2.5억	1건
2023.03	2억	1건
2023.01	2.4억	2건
2022.09	2.5억	1건
2022.08	2.5억	1건
2022.04	2.6억	1건
2022.03	2.9억	1건
2022.02	2.6억	1건
2022.01	2.6억	1건
2021.10	2.6억	2건
2021.09	2.5억	4건
2021.08	2.5억	6건
2021.07	2.4억	2건
2021.06	2.3억	1건
2021.05	2.5억	1건
2021.04	2.1억	1건
2021.03	2.2억	4건
2021.02	2.2억	3건
2021.01	2.1억	2건
2020.11	2.1억	2건
2020.10	2.2억	2건
2020.09	2.2억	2건
2020.07	2.2억	1건
2020.06	2.1억	2건
2020.05	2.2억	2건
2020.04	2.3억	1건
2020.03	2.2억	1건
2020.02	2.2억	1건
2020.01	2억	2건
2019.12	2억	2건
2019.11	2.2억	2건
2019.02	2.3억	1건
2019.01	2.2억	1건
2018.09	2.3억	1건
2018.06	2.6억	1건
2018.05	2.4억	1건
2018.02	2.4억	2건
2018.01	2.4억	2건
2017.10	2.5억	1건
2017.08	2.6억	1건
2017.07	2.5억	1건
2017.05	2.5억	2건
2017.03	2.4억	4건
2017.02	2.3억	2건
2017.01	2.2억	1건
2016.12	2.2억	1건
2016.10	2.2억	5건

🧮 그때 샀다면 계산기

2016년 10월2026년 2월

2016년 10월에 2.22억 (그 달 평균 · 5건)에 샀다면, 9년 4개월 뒤인 마지막 실거래(2026.02)는 2.17억

-0.04억 (-2.0%)

😐 산 것도 안 산 것도 아님

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일	층	거래가
2026.02.26	15층	2.1억
2026.02.04	9층	2.3억
2026.01.31	4층	1.9억
2025.12.30	4층	2.4억
2025.11.01	3층	2.4억
2025.10.27	11층	2.1억
2025.09.20	4층	1.8억
2025.06.24	5층	2.1억
2025.02.12	13층	2.3억
2024.11.15	18층	2.25억

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