영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준우암자유4
부산 남구 감만동 · 1994년식
최근 6개월 평균
1.61억
전고점 (2021.11)
1.83억
전고점 대비 · 저점 테스트
▼ 12.3%
전세 평균 (6개월 · 1건)
1.25억
전세가율
78%
갭 (매매 − 전세)
0.36억
😇 전고점(2021.11)에 샀다면 지금 -0.23억 증발
부산 남구 감만동 우암자유4 전용 57㎡는 2021년 11월 전고점 1.83억에서 최근 실거래 1.61억으로 전고점 대비 12.3% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 9건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 1.4억 | 1건 |
| 2026.06 | 1.8억 | 1건 |
| 2026.05 | 1.6억 | 1건 |
| 2026.02 | 1.5억 | 1건 |
| 2026.01 | 1.5억 | 1건 |
| 2025.12 | 1.6억 | 1건 |
| 2025.07 | 1.7억 | 1건 |
| 2025.05 | 1.6억 | 1건 |
| 2025.02 | 1.6억 | 1건 |
| 2024.08 | 1.7억 | 1건 |
| 2024.05 | 1.7억 | 2건 |
| 2024.01 | 1.8억 | 1건 |
| 2023.12 | 1.8억 | 1건 |
| 2023.10 | 1.7억 | 1건 |
| 2023.08 | 1.7억 | 2건 |
| 2023.06 | 1.6억 | 1건 |
| 2023.04 | 1.6억 | 1건 |
| 2023.02 | 1.6억 | 1건 |
| 2022.12 | 1.6억 | 2건 |
| 2022.07 | 1.8억 | 1건 |
| 2022.02 | 1.8억 | 1건 |
| 2021.11 | 1.9억 | 1건 |
| 2021.09 | 1.7억 | 1건 |
| 2021.07 | 1.6억 | 1건 |
| 2021.04 | 1.7억 | 1건 |
| 2021.03 | 1.7억 | 2건 |
| 2021.02 | 1.7억 | 1건 |
| 2020.12 | 1.6억 | 1건 |
| 2020.06 | 1.5억 | 1건 |
| 2020.05 | 1.6억 | 2건 |
| 2020.01 | 1.5억 | 1건 |
| 2019.12 | 1.5억 | 2건 |
| 2019.02 | 1.8억 | 1건 |
| 2018.01 | 1.7억 | 1건 |
| 2017.11 | 1.8억 | 1건 |
| 2017.04 | 1.8억 | 1건 |
| 2017.02 | 1.8억 | 1건 |
| 2016.11 | 1.8억 | 1건 |
| 2016.10 | 1.5억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 7월
2016년 10월에 1.5억에 샀다면, 9년 9개월 뒤인 지금은 1.61억
+0.11억 (+7.3%)
🏦 은행 이자보단 낫다(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.13 | 3층 | 1.4억 |
| 2026.06.15 | 9층 | 1.78억 |
| 2026.05.08 | 18층 | 1.65억 |
| 2026.02.12 | 13층 | 1.5억 |
| 2026.01.21 | 19층 | 1.5억 |
| 2025.12.16 | 13층 | 1.56억 |
| 2025.07.05 | 14층 | 1.73억 |
| 2025.05.17 | 10층 | 1.58억 |
| 2025.02.14 | 20층 | 1.58억 |
| 2024.08.26 | 3층 | 1.7억 |