영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준하얏트
부산 남구 감만동 · 1995년식
최근 6개월 평균
1.5억
전고점 (2022.07)
1.94억
전고점 대비 · 마음의 준비
▼ 22.5%
전세 평균 (6개월 · 3건)
1.15억
전세가율
77%
갭 (매매 − 전세)
0.35억
😇 전고점(2022.07)에 샀다면 지금 -0.43억 증발
부산 남구 감만동 하얏트 전용 52㎡는 2022년 07월 전고점 1.94억에서 최근 실거래 1.5억으로 전고점 대비 22.5% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 7건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 1.5억 | 1건 |
| 2026.03 | 1.6억 | 1건 |
| 2026.02 | 1.5억 | 1건 |
| 2026.01 | 1.5억 | 3건 |
| 2025.10 | 1.4억 | 1건 |
| 2023.08 | 1.8억 | 1건 |
| 2022.07 | 2억 | 1건 |
| 2022.05 | 1.9억 | 1건 |
| 2021.11 | 1.2억 | 1건 |
| 2021.09 | 1.6억 | 1건 |
| 2021.03 | 1.2억 | 8건 |
| 2020.11 | 1.1억 | 1건 |
| 2020.08 | 1.1억 | 2건 |
| 2020.07 | 1억 | 1건 |
| 2018.11 | 1.1억 | 1건 |
| 2018.08 | 1.2억 | 1건 |
| 2018.04 | 1.4억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2018년 4월2026년 7월
2018년 4월에 1.37억에 샀다면, 8년 3개월 뒤인 지금은 1.5억
+0.13억 (+9.5%)
🐢 가늘고 길게 상승
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.31 | 13층 | 1.5억 |
| 2026.03.25 | 14층 | 1.57억 |
| 2026.02.23 | 14층 | 1.5억 |
| 2026.01.30 | 15층 | 1.5억 |
| 2026.01.29 | 6층 | 1.5억 |
| 2026.01.23 | 11층 | 1.55억 |
| 2025.10.20 | 15층 | 1.45억 |
| 2023.08.15 | 6층 | 1.8억 |
| 2022.07.23 | 16층 | 1.97억 |
| 2022.05.02 | 14층 | 1.9억 |