영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준시티프라자
부산 남구 문현동 · 1999년식
최근 6개월 평균
1.67억
전고점 (2021.11)
2.04억
전고점 대비 · 비자발적 장기투자
▼ 17.9%
전세 평균 (6개월 · 1건)
1.6억
전세가율
96%
갭 (매매 − 전세)
0.07억
😇 전고점(2021.11)에 샀다면 지금 -0.36억 증발
🫙 전세가율 96% — 매매가와 전세가의 갭이 0.07억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
부산 남구 문현동 시티프라자 전용 50㎡는 2021년 11월 전고점 2.04억에서 최근 실거래 1.67억으로 전고점 대비 17.9% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 9건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 1.6억 | 1건 |
| 2026.07 | 1.8억 | 1건 |
| 2026.05 | 1.6억 | 2건 |
| 2026.03 | 1.5억 | 1건 |
| 2026.01 | 1.7억 | 1건 |
| 2025.12 | 1.8억 | 1건 |
| 2025.10 | 1.8억 | 1건 |
| 2024.11 | 1.8억 | 1건 |
| 2024.07 | 1.9억 | 1건 |
| 2024.05 | 1.8억 | 1건 |
| 2024.03 | 1.8억 | 2건 |
| 2024.02 | 1.9억 | 1건 |
| 2023.11 | 1.8억 | 1건 |
| 2023.10 | 1.8억 | 1건 |
| 2023.04 | 2억 | 1건 |
| 2022.11 | 1.9억 | 1건 |
| 2022.10 | 1.9억 | 1건 |
| 2022.08 | 2억 | 1건 |
| 2022.05 | 1.9억 | 1건 |
| 2022.04 | 2억 | 1건 |
| 2022.02 | 1.9억 | 2건 |
| 2021.11 | 2.2억 | 1건 |
| 2021.09 | 1.9억 | 1건 |
| 2021.08 | 1.8억 | 1건 |
| 2021.07 | 1.9억 | 3건 |
| 2021.04 | 1.8억 | 3건 |
| 2020.11 | 1.8억 | 2건 |
| 2020.10 | 1.8억 | 1건 |
| 2020.08 | 1.8억 | 1건 |
| 2020.04 | 1.8억 | 1건 |
| 2020.03 | 1.8억 | 1건 |
| 2020.02 | 1.8억 | 1건 |
| 2019.12 | 1.8억 | 1건 |
| 2019.11 | 1.8억 | 1건 |
| 2019.09 | 1.8억 | 1건 |
| 2019.03 | 1.8억 | 1건 |
| 2018.11 | 1.9억 | 1건 |
| 2018.03 | 1.9억 | 1건 |
| 2018.02 | 1.7억 | 1건 |
| 2017.12 | 2억 | 1건 |
| 2017.11 | 2.1억 | 1건 |
| 2017.10 | 1.9억 | 2건 |
| 2017.07 | 2억 | 2건 |
| 2017.06 | 1.9억 | 3건 |
| 2017.04 | 1.9억 | 2건 |
| 2016.12 | 1.9억 | 1건 |
| 2016.10 | 1.9억 | 3건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 8월
2016년 10월에 1.87억 (그 달 평균 · 3건)에 샀다면, 9년 10개월 뒤인 지금은 1.67억
-0.2억 (-10.7%)
🧗 존버 초입
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.06 | 10층 | 1.6억 |
| 2026.07.09 | 30층 | 1.78억 |
| 2026.05.30 | 11층 | 1.65억 |
| 2026.05.23 | 10층 | 1.65억 |
| 2026.03.23 | 13층 | 1.5억 |
| 2026.01.26 | 30층 | 1.7억 |
| 2025.12.11 | 10층 | 1.75억 |
| 2025.10.01 | 33층 | 1.75억 |
| 2024.11.08 | 16층 | 1.82억 |
| 2024.07.16 | 25층 | 1.9억 |