영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준문현2차현대
부산 남구 문현동 · 2000년식
마지막 실거래 (2025.05)
1.88억
전고점 (2022.11)
2.54억
전고점 대비 · 비명횡사
▼ 25.9%
전세 평균 (6개월 · 2건)
1.8억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.08억
😇 전고점(2022.11)에 샀다면 지금 -0.66억 증발
부산 남구 문현동 문현2차현대 전용 74㎡는 2022년 11월 전고점 2.54억에서 최근 실거래 1.88억으로 전고점 대비 25.9% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 1건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2025.05 | 1.6억 | 1건 |
| 2024.09 | 1.8억 | 1건 |
| 2024.08 | 2.2억 | 1건 |
| 2023.06 | 2.6억 | 1건 |
| 2023.03 | 2.5억 | 1건 |
| 2022.11 | 2.4억 | 1건 |
| 2022.10 | 2.7억 | 1건 |
| 2021.05 | 2억 | 1건 |
| 2021.03 | 2.2억 | 1건 |
| 2020.11 | 2.2억 | 1건 |
| 2020.10 | 2.1억 | 1건 |
| 2020.09 | 1.9억 | 1건 |
| 2020.05 | 2억 | 1건 |
| 2020.01 | 2억 | 1건 |
| 2019.12 | 2억 | 1건 |
| 2019.11 | 1.9억 | 1건 |
| 2019.10 | 2억 | 2건 |
| 2019.09 | 1.9억 | 1건 |
| 2019.07 | 2억 | 1건 |
| 2018.06 | 2.3억 | 1건 |
| 2018.04 | 2.2억 | 1건 |
| 2017.06 | 2.2억 | 1건 |
| 2017.05 | 2.2억 | 3건 |
| 2017.04 | 2.1억 | 1건 |
| 2017.03 | 2.2억 | 1건 |
| 2016.10 | 2.1억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2025년 5월
2016년 10월에 2.07억에 샀다면, 8년 7개월 뒤인 마지막 실거래(2025.05)는 1.88억
-0.19억 (-9.0%)
🧗 존버 초입
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2025.05.30 | 3층 | 1.65억 |
| 2024.09.03 | 7층 | 1.8억 |
| 2024.08.02 | 9층 | 2.2억 |
| 2023.06.10 | 8층 | 2.65억 |
| 2023.03.03 | 14층 | 2.5억 |
| 2022.11.22 | 4층 | 2.4억 |
| 2022.10.12 | 6층 | 2.68억 |
| 2021.05.01 | 2층 | 2.0억 |
| 2021.03.03 | 19층 | 2.2억 |
| 2020.11.13 | 18층 | 2.22억 |