영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준센텀천일스카이원
부산 해운대구 재송동 · 2020년식
최근 6개월 평균
4.01억
전고점 (2023.12)
4.35억
전고점 대비 · 관망 권장
▼ 7.9%
전세 평균 (6개월 · 3건)
2.93억
전세가율
73%
갭 (매매 − 전세)
1.08억
😇 전고점(2023.12)에 샀다면 지금 -0.34억 증발
부산 해운대구 재송동 센텀천일스카이원 전용 69㎡는 2023년 12월 전고점 4.35억에서 최근 실거래 4.01억으로 전고점 대비 7.9% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 9건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 3.7억 | 1건 |
| 2026.07 | 3.8억 | 1건 |
| 2026.06 | 4.2억 | 1건 |
| 2026.04 | 4.4억 | 1건 |
| 2025.07 | 4억 | 3건 |
| 2025.06 | 3.9억 | 1건 |
| 2024.12 | 3.9억 | 1건 |
| 2024.06 | 4.1억 | 1건 |
| 2024.04 | 4.1억 | 1건 |
| 2024.03 | 4억 | 1건 |
| 2024.02 | 4억 | 1건 |
| 2023.12 | 3.9억 | 1건 |
| 2023.10 | 4.8억 | 1건 |
| 2022.03 | 5.9억 | 1건 |
| 2021.06 | 3.9억 | 1건 |
| 2020.09 | 4.3억 | 1건 |
| 2020.06 | 4억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2020년 6월2026년 8월
2020년 6월에 3.96억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 6년 2개월 뒤인 지금은 4.01억
+0.05억 (+1.3%)
🧾 세금 빼면 글쎄
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.15 | 4층 | 3.68억 |
| 2026.07.29 | 10층 | 3.75억 |
| 2026.06.15 | 13층 | 4.2억 |
| 2026.04.28 | 20층 | 4.4억 |
| 2025.07.23 | 12층 | 4.0억 |
| 2025.07.23 | 2층 | 3.75억 |
| 2025.07.12 | 15층 | 4.1억 |
| 2025.06.20 | 3층 | 3.9억 |
| 2024.12.21 | 10층 | 3.9억 |
| 2024.06.27 | 10층 | 4.09억 |